Неподалёку от Олфорда: участок в акр, большой потенциал — можно ли это поэтапно? | Эпизод 25

Описание: Сегодня я снова недалеко от Олфорда, в отдельно стоящем трёхкомнатном коттедже площадью около акра с каменными хозяйственными постройками и открытым видом на сельскую местность. Он немного устарел, но очень симпатичный, и его оценка EPC — D, так что он вполне пригоден для жизни, пока я его ремонтирую — если материалы подойдут.

В этом выпуске я прохожусь по контрольному списку крыши/водосточной системы/этажного дома, заглядываю в коровник и вторую хозяйственную постройку, а также исследую сад (он большой… поэтому этот ремонт длится дольше обычного!). Я взвешиваю запрашиваемую цену, реальный объём ремонта и стоимость после завершения работ, а также то, смогу ли я поэтапно обновлять дом, не выходя за рамки бюджета.

Взялись бы вы за это? Назовите три ваших главных приоритета, связанных с материалами.

Примечания: Местоположение указано общее для конфиденциальности. Это просмотр покупателя, а не опрос.

Главы:
00:00 — Покидая Стонхейвен и почему этот дом меня соблазнил (акр, хозяйственные постройки, EPC D)
00:20 — Подъезд и первый взгляд (рядом с Олфордом)/запрашиваемая цена
02:32 — В коровник, обзор плана первого этажа: (крыльцо, холл, коровник, гостиная)
04:05 — Хозяйственная комната и лестница на чердак (что это такое и чем не является)
04:50 — Гостиная и «те самые» виды
05:50 — Проход через столовую-кухню и ванную комнату
06:26 — Дом снова выставлен на продажу/EPC и мысли о ремонте
07:31 — Крыльцо и ремонт протекающей крыши
08:21 — Спальня на первом этаже (пригодна для жилья, пока вы делаете ремонт?); Теплоизоляция
09:39 — Спальни наверху (свет, кладовая, высота потолка)
10:09 — Новые и старые окна/потрясающие виды
11:31 — Размер сада сверху
12:32 — Гостиная, второй проход/сдерживая моё волнение
13:04 — Подъездная дорога, более высокие уровни земли
13:47 — Сканирование крыши: что я проверяю
14:28 — Нижние уровни земли и проверка порога
15:03 — Гидроизоляционный слой, дождевая вода и куда идут водосточные трубы
16:47 — Зона сада A: Тайный тур, виды и дубы / септик / уклон сада
17:49 — Зона сада B: предыдущее лесоуправление/выращивание поросли
20:48 — Зона сада C: сухая каменная стена, пруд 1 / водоочистная установка
22:24 — Зона сада D: за сухой каменной стеной / открытая площадка
23:19 — Возвращение в дом / крутые ступеньки к садовой зоне «за пределами»
24:13 — Наклон крыши крыльца / вид снаружи дома и хозяйственных построек
24:38 — Нужны окна для коровника/масляного резервуара
25:09 — Зона сада, которую я не смог осмотреть
26:00 — Вторая хозяйственная постройка / открытый склад (использование и ремонт)
26:30 — Варианты дренажа (при необходимости)/дренажная канава
27:12 — Неожиданная система безопасности ворот
27:35 — Лесная прогулка / схема принятия решения и вопрос для вас

#ScottishCottage #Alford #Aberdeenshire #RuralProperty #AcrePlot #Outbuildings #Workshop #RenovationJourney #EPC #SepticTank #PrivateWater #HomeReport #FabricFirst #CottageHunt #Scotland