Скачать
珠海人扎心！華發24年金身不保，2800億債+巨虧百億項目，盲目擴張+高槓桿作死，曾經城市驕傲今負債纍纍，經濟下行痛到你我都有份！|華發|暴雷|粵語|coco頭條
Автор: 粵語新頭條
Загружено: 2026-02-14
Просмотров: 3076
Описание:
珠海華發曾風光無限，有「一城珠海、半城華發」之說，總資產7900億，旗下有12家上市公司。但2026年開年，華發股份爆雷，2025年預虧70 - 90億，24年來首虧，總負債2797億，負債率近70%，集團層面負債率更高。
其走到今日有四大死穴：一是樓市高位瘋狂搶地，逆周期擴張，2023 - 2025年珠海房價下跌，開發毛利率跳水；二是高負債滾雪球，2800億負債壓頂，利息高昂，樓市遇冷銷售大降，回款難；三是合作模式埋雷，「小股操盤」致利潤外流，深圳冰雪世界項目巨虧超50億；四是管理層大換班，新舊交替甩包袱，但2800億負債依舊壓頂，賺錢能力下滑。
華發雖是珠海最大國企，有政府背書，但也要講盈虧和現金流。如今行業寒冬，其高位踩坑、激進擴張等問題暴露無遺。華發今日結局是多年問題總爆發，新班子雖要刮骨療毒，但面對巨額債務等難題，前景不明。
華發曾聚集大批高學歷人才，員工與企業相互成就。如今業績下滑，員工年終獎或無着落，要節省開支過冬。華發三四萬員工是城市主力消費人群，其消費謹慎會影響商業場景。經濟循環傳導，華發搞成這樣，對珠海而言沒什麼值得高興。
Не удается загрузить Youtube-плеер. Проверьте блокировку Youtube в вашей сети.
Повторяем попытку...
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке:
