👀모르면 수천만원 손해봅니다! 상가 임대차 계약 주의사항, 상가투자 기초강의 [6강] 상가 임대차계약 특약

Описание: #상가투자 #부동산강의 #경매강의 #상가경매

월세를 연체했을 때, 상가를 수선해야 할 때
상가의 업종과 용도를 임차인이 변경한다고 했을 때
임차인이 상가를 양도하거나 전대한다고 했을 때
또는 그 상가에 임차인 권리금 문제 등이 엮여있을 때
이런 다섯 가지 포인트를 특약에 명확히 적어두면
분쟁을 미리 예방하고
혹시 몰라 수천만 원 손해 볼 수 있는
그런 경우도 막을 수가 있습니다

👉👉상가 임대차 계약서에 꼭 넣어야 될 특약 다섯 가지
꼭 기억해 두세요

00:00 상가투자가 꺼려지는 이유
00:51 특약1.임차인이 월세를 3개월 이상 밀릴 경우
02:25 특약2.월세미납, 원상복구비는 보증금에서 깔 수 있다
04:13 특약3. 상가 수선, 수리는 임대인 책임?임차인 책임?
05:32 특약4. 상가 임대시 약속한 업종과 다른 업종으로 영업하면?
06:36 특약5. 임차인의 상가 양도, 전대 (내가 임차받은 상가를 다른사람에게 빌려줄 수 있을까?)
09:45 상가 임대차 특약 5가지 정리!!
10:38 다음 강의 예고 '이런 상가는 피하세요'

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