PODCAST IMOBILIAR cu Nicolae Enachi

Описание: 🎙️ PODCAST IMOBILIAR #7 - NICOLAE ENACHI
Expert imobiliar | Investiții | Reparații la cheie | +10 ani experiență

În acest episod din Podcastul Imobiliar, discutăm fără filtre despre realitatea pieței imobiliare din Chișinău, investiții, profit real, riscuri și ce NU vezi în reclame.

Invitatul meu este:
Nicolae Enachi - expert imobiliar, investitor și fondator al unei companii de reparații la cheie, cu peste 10 ani de experiență practică și cifre reale din piață.

📌 Dacă te interesează imobiliarele, investițiile, reparațiile, profitul și greșelile reale, acest episod este pentru tine.


🔹 PARTEA 1 - DRUMUL ÎN IMOBILIARE & PIAȚA REALĂ DIN CHIȘINĂU
• Cum a început Nicolae în imobiliare
• De ce a rămas peste 10 ani în domeniu
• Adevărul despre piața imobiliară din Chișinău
• Diferența dintre prețurile afișate și cele reale
• Cum va evolua piața în următorii 2–3 ani

🔹 PARTEA 2 - REPARAȚII LA CHEIE, INVESTIȚII & PROFIT REAL
• Riscurile reale ale reparațiilor
• Costul real al unei reparații pentru un apartament de 50 m²
• Cum se formează prețul final
• Profitul adevărat din flip imobiliar
• Calcul simplu: cumpărare → reparație → vânzare
• Impozitul pe creșterea de capital
• Blocuri vechi vs blocuri noi
• Ce faci cu apartamentele care nu se vând
• Criterii pentru un apartament de investiție
• Este profitabil businessul de reparații la cheie în 2025?

🔹 PARTEA 3 - BUSINESS, ECHIPĂ, FINANȚE & VIAȚA DIN SPATE
• Structura echipei și management
• Mituri despre „banii ușori” în imobiliare
• Agent imobiliar vs antreprenor
• Credite, refuzuri bancare și extindere
• Mașina, investițiile personale și în business
• Apartamente în lucru și vânzări în 2025
• Sfaturi pentru cei care încep fără buget mare


🎯 CONCLUZIE
Un episod sincer, cu cifre reale, experiență practică și lecții utile pentru oricine vrea să intre sau este deja în imobiliare.

👍 Dacă ți-a plăcut episodul:
• Lasă un Like
• Scrie un comentariu
• Abonează-te la Podcastul Imobiliar

🔔 Ne vedem în următorul episod - până atunci, investiți cu cap!

#PodcastImobiliar #ImobiliareMoldova #InvestitiiImobiliare #Chișinău #ReparațiiLaCheie #BusinessImobiliar #NicolaeEnachi