Marchand de biens : Avantages et inconvénient

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Le marchand de biens est une personne qui, de façon habituelle et afin d'en tirer un bénéfice, achète en son nom, en vue de les revendre, éventuellement après avoir réalisé des travaux, des immeubles, des fonds de commerce, des actions ou des parts de sociétés immobilières.

Il se distingue de l’agent immobilier qui exerce une activité traditionnelle de gestion locative, de syndic immobilier ou de négociation et transaction immobilière, s’agissant d’un professionnel immobilier soumis à une réglementation précise, notamment en ce qui concerne le régime fiscal qui lui est applicable, tant au regard de l’imposition sur les bénéfices que de la TVA, qui entoure l’activité d’acquisition-revente des biens immobiliers (que les opérations immobilières portent sur des appartements, des maisons, des parts sociales de société immobilière, de fonds de commerce, etc.).

Intro - 00:00 - 02:45
Les chiffres des MDB - 02:45 - 05:54
Explications - 05:54 - 06:47
Point 01 (négatif) - 06:47 - 12:10
Point 02 (négatif) - 12:10 - 14:59
Point 03 (négatif) - 14:59 - 19:01
Point 01 (positif) - 19:01 - 21:51
Point 02 (positif) - 21:51 - 24:20
Point 03 (positif) - 24:20 - 27:34
L'idéal pour être MDB - 27:34 - 28:36
Le problème - 28:36 - 30:49
Conclusion - 30:49 - 31:35
Outro - 31:35 - 31:55