《“不查收入贷款”，房屋贷款银行到底要看什么？》

Описание: 《“不查收入贷款”，房屋贷款银行到底要看什么？》

大家好，我是全美贷款经纪Susan，

很多客人在我帮他们做《CPA Prepare P&L 自雇业主损益表贷款》的时候都会问我：“Susan，这不是不查收入的贷款吗？那为什么还要找会计师出证明？”

其实，这个问题特别常见。所谓“不查收入”，并不是银行完全不看你的收入，而是“不以报税表上面的收入来评估收入多少”。

那客户又会接着问：“那既然不查税表，银行到底在看什么？”

我通常会这么解释——银行想知道的是你的生意是否有稳定营业收入？有没有现金流、能不能还款的能力？

对自雇业主来说，报税时会抵扣很多开支，报表上看起来收入很低，但实际现金流很健康。这时候，让会计师根据你经营情况出具一份公司损益表，证明你的生意在正常运作、收入稳定、还款能力充足。

所以，“不查收入”不是“完全不看收入”，而是用更适合自雇人士的方式来验证你的收入水平。传统贷款看税表，P&L损益表贷款看公司具体的经营运作数据。

我是全美贷款经纪Susan，这几年帮了很多自雇客户、投资人、海外资产持有人成功获批贷款。我的目标一直很简单——让大家明明白白贷款，踏踏实实用钱，把复杂的事变得简单。如果你也想了解自己适不适合用P&L损益表贷款方案，欢迎来聊，我会根据你的情况帮你找到最合适的方案。#住房贷款#房地产投资#房地产投资收益#贷款#利率#rate#loan#金融知识#金融与投资#信用卡 #房产知识 #贷款攻略 #美国贷款 #贷款科普 #房屋买卖 #房产投资 #美国买房 #美国买房贷款 #房贷 #贷款文件准备 #银行贷款 #海外买房 #华人贷款 #干货分享 #小知识 #一分钟看懂 #财经知识