☀️ 🌊 A Modern Architectural Gem in Mougins

Описание: 🇬🇧 Nestled in one of the most sought-after neighborhoods of Mougins, this brand-new architect-designed villa redefines excellence. Spanning 328 m² of living space, including a 22 m² independent studio, it is fully accessible to people with reduced mobility. Set on a beautifully landscaped 2,791 m² plot, the property harmoniously blends modernity, refinement, and comfort. Its southwest orientation ensures exceptional natural light throughout the day.

High-end features:

Mirror infinity pool (14 x 4.5 m) with an electric cover and automated salt filtration system.
Comprehensive home automation: centralized control of alarm, video surveillance, intercom, and outdoor lighting.
Reversible air conditioning, heated and cooled flooring for year-round comfort.
Fiber optic internet, automatic irrigation, and a private well for garden maintenance.
Gas fireplace and sophisticated outdoor lighting.
10-year structural warranty valid until July 2032.
Interior layout:

Ground floor: Two bedrooms with en-suite shower rooms, a guest WC, two fully equipped kitchens, a spacious dining room, and a light-filled living area with impressive ceiling height. Includes a cloakroom, laundry room, two-car garage, pool technical room, and a wine cellar.
Upper floor (accessible by private elevator): Two en-suite bedrooms with walk-in closets, opening onto a shared panoramic terrace. A sumptuous master suite with a luxurious bathroom, shower, separate WC, and dressing room. Also includes an office space and mezzanine for added privacy and comfort.
Independent studio (22 m²): With private access, its own outdoor space, a fitted kitchen, sleeping area, dressing room, and bathroom with WC—ideal for guests or staff.
This prestigious villa, equipped with cutting-edge features, reinvents luxury living in Mougins. A perfect blend of serenity, sophistication, and exclusivity in an intimate, privileged setting.
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🇫🇷 Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa neuve d’architecte incarne l’excellence. Avec une surface habitable de 328 m², comprenant un studio indépendant de 22 m², elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Au cœur d’un terrain paysager de 2 791 m², cette propriété allie modernité, raffinement et confort dans une harmonie parfaite. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Prestations haut de gamme :

Piscine miroir à débordement (14 x 4,5 m) avec volet électrique et système de filtration au sel automatisé.
Domotique complète : alarme, vidéosurveillance, interphone, et éclairage extérieur centralisés.
Climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute l’année.
Fibre optique, arrosage automatique, et puits pour l’entretien des jardins.
Cheminée au gaz et éclairage extérieur raffiné.
Garantie décennale valable jusqu’en juillet 2032.
Distribution intérieure :

Rez-de-chaussée : Deux chambres avec salles de douche privatives, WC invité, deux cuisines entièrement équipées, une grande salle à manger et un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Vestiaire, buanderie, garage pour deux voitures, local technique de la piscine, et cave.
Étage (accessible par ascenseur privé) : Deux chambres en suite avec dressings, ouvrant sur une terrasse panoramique commune. Une somptueuse suite parentale avec salle de bain luxueuse, douche, WC séparé, et dressing. Bureau et mezzanine pour un espace intime et confortable.
Studio indépendant (22 m²) : Accès privé, espace extérieur exclusif, cuisine équipée, coin nuit, dressing et salle de douche avec WC—parfait pour accueillir des invités ou du personnel en toute indépendance.
Cette villa de prestige, équipée des technologies les plus modernes, réinvente l’art de vivre à Mougins. L’alliance parfaite entre luxe, sérénité et sophistication dans un cadre intimiste et privilégié.
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