Чек-лист по выбору земельного участка

Описание: ▎Чек-лист по выбору земельного участка

1. Целевое назначение земельного участка:
Проверьте категорию земель (например, сельскохозяйственные, ИЖС и т.д.).
Убедитесь, что участок соответствует вашим планам по застройке.

2. Правовые аспекты:
Проверьте юридическую чистоту: отсутствие обременений, арестов.
Убедитесь в наличии всех правоустанавливающих документов.
Ознакомьтесь с историей владения участком.

3. Местоположение:
Расстояние до города или ближайшего населенного пункта.
Транспортная доступность и инфраструктура.
Экологическая обстановка и наличие рядом промышленных объектов.

4. Технические условия:
Возможность подключения коммуникаций: электричество, вода, газ, канализация.
Особенности подъездных путей и их состояние.

5. Внештатные риски:
Риски затопления или карстовых провалов.
Наличие рядом потенциально опасных объектов.

6. Топография и почвы:
Особенности рельефа участка, склонности к заболачиванию.
Анализ почвы и ее пригодности для постройки и садоводства.

7. Планировочные ограничения:
Изучите правила и ограничения застройки на данном участке.
Проверьте возможность изменения целевого назначения или использования участка.

8. Инфраструктура:
Если участок находится в коттеджном поселке, уточните стоимость коммунальных и эксплуатационных платежей
Собственника коммуникаций (н.п. Или УК в поселке)

Этот чек-лист поможет вам выбрать участок и минимизировать возможные риски.