吉隆坡【90平米超寬敞2房】二手豪宅開箱！步行谷中城/Mid Valley商圈，高階主管租賃熱區，總價115萬馬幣划算嗎？
Автор: 小新新講
Загружено: 2025-10-03
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本集《小新新講》前往馬來西亞吉隆坡的精華地段——谷中城（Mid Valley City）商圈！這裡被譽為吉隆坡的「科技走廊」，聚集了Google、三星等眾多國際大公司。
我們開箱這間屋齡僅約六七年的二手精品公寓，探討在租賃需求極高的區域置產，是否比購買新成屋更具CP值！
🇲🇾 吉隆坡房產開箱重點
超級地段：物件位於谷中城商圈核心，機能完善，被視為高階主管與科技業菁英的聚落。
交通便利：社區透過空橋直通大型商場 Mid Valley Megamall、The Gardens Mall，並可連接捷運KTM及LRT站。
高租賃率：周邊辦公大樓林立，租客多為外籍或高階主管，因此出租需求極高。
物件規格：
面積：969平方英尺，約等於 90平米 (約27.2坪)。
格局：規劃為兩房，但空間寬敞，相當於台灣的大三房或小四房坪效。
室內設計亮點：
客廳擁有超寬面寬設計，搭配 L型超大落地窗，採光與景觀極佳。
主臥衛浴間非常大，配有對外窗，淋浴區更採用獨特的降板式設計和整面落地窗。
社區公設：
7樓設有大型度假風泳池及健身房。
頂樓設有高空無邊際泳池 及景觀會客區，可欣賞吉隆坡市區夜景。
社區內自帶超市，生活機能極佳。
開價資訊：
屋主開價 115萬馬幣。
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