918 hộ dân Xuân Thới Sơn ảnh hưởng trực tiếp khi quốc lộ 22 mở rộng lên 60m

Описание: Việc mở rộng quốc lộ 22 lên lộ giới 60m đang trở thành mối quan tâm lớn của người dân huyện Hóc Môn, đặc biệt tại xã Xuân Thới Sơn – nơi có tới 918 hộ dân được xác định là chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dự án. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài, đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông liên vùng.

Theo quy hoạch, quốc lộ 22 sau khi mở rộng sẽ có mặt cắt lớn, đáp ứng lưu lượng phương tiện ngày càng tăng, đồng thời giảm ùn tắc và tai nạn giao thông trên tuyến. Tuy nhiên, để đạt được lộ giới 60m, dự án buộc phải thu hồi một diện tích đất rất lớn dọc hai bên đường. Nhiều nhà ở, đất thổ cư và cơ sở kinh doanh tại Xuân Thới Sơn có nguy cơ bị cắt sâu hoặc giải tỏa toàn phần, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của hàng trăm hộ gia đình.

Thực tế cho thấy, khu vực dọc quốc lộ 22 thời gian qua xuất hiện nhiều giao dịch đất nền theo kỳ vọng hạ tầng. Không ít người mua chỉ nhìn vào tiềm năng mở rộng đường mà bỏ qua yếu tố chỉ giới và ranh quy hoạch. Khi dự án triển khai, những thửa đất nằm trong lộ giới có thể bị hạn chế xây dựng, giảm giá trị hoặc rơi vào diện bồi thường, phát sinh nhiều rủi ro pháp lý.

Với những dự án mở đường quy mô lớn như quốc lộ 22, việc nắm rõ thông tin quy hoạch là yếu tố then chốt để bảo vệ tài sản. Người dân và nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ ranh giới thu hồi, lộ giới mở đường và quy hoạch sử dụng đất trước khi mua bán hoặc xây dựng.

Guland là công cụ hỗ trợ tra cứu quy hoạch đất đai và hạ tầng giao thông trực tuyến, giúp người dùng nhanh chóng xác định thửa đất có nằm trong phạm vi mở rộng quốc lộ 22 hay không, từ đó hạn chế rủi ro và chủ động hơn trong các quyết định liên quan đến bất động sản.
#bandoquyhoach #tracuquyhoach #thongtinquyhoach #checkquyhoach #guland #batdongsan #shorts