[인하대원룸매매.인천원룸매매]2020.1 최신축 괴물수익! 월 555만원, 수익률 7.8% 공실없는 안정적인 원룸

Описание: ◇◈ 2020.1 최신축 괴물수익, 월 555만원, 수익률 7.8% ◈◇

1. 매매가 및 수익현황
① 매매가 : 14억원
② 융자 : 7억원
③ 보증금 : 1.6억원
④ 실투자금 : 5.4억원
⑤ 총월세 : 555만원
⑥ 수익률(대출이율 3.5% 기준) : 7.8%

2. 부동산 현황
① 대지 191㎡(약 57평) / 건물 456.36㎡(약 138평)
② 건물준공 2020. 1. 30. / 지상 5층(지하 없음) / 엘리베이터 (1대)
③ 1층 상가, 2층 원룸(5개), 3층 원룸(5개), 4층 주인세대(방2,화2,거,주), 5층 투룸(방2, 화1,거,주)
④ 철근콘크리트구조 / 근린생활시설, 단독주택 / 주차(4대)

3. 매물 장점
2020년 1월 준공된 신축 풀옵션 원룸입니다.(공동현관비밀번호, 개별 도어락, CCTV설치)
건물 내에 엘리베이터가 있어서 저층부터 고층까지 임대가 잘 됩니다.
대학생들 취향에 딱 맞는 인테리어로 공실없이 모두 계약되어 있습니다. (현재 공실 없음)
1층에 카페가 있어서 건물 외관부터 내부까지 인테리어가 깔끔하게 되어 있습니다.
주인세대가 있어서 건물에 거주하면서 원룸을 관리할 수 있습니다.
주변에 편의시설이 많으면서도, 조용한 주택가에 위치해서 학생들이 좋아합니다.
퇴실시 임차인이 청소비를 지불하여 항상 깨끗하게 방이 유지됩니다.
안정적인 수익과 공실 걱정이 없어 초보자분들께 강력추천드립니다!

☆★ 로얄부동산 / ☎ 032.873.5949 ☎ / 주차 시설 완비(5대) ★☆

안녕하세요.
인하대, 인하공전 원룸 전문 로얄부동산입니다.
금융업 외길인생, 30년 경력!
시중은행 지점장 출신 공인중개사가 직접 안내합니다.
투자금에 맞는 원룸, 수익성 좋은 원룸, 공실 없는 원룸!
알짜배기만 쏙쏙 골라 책임지고 중개합니다.
원룸 운영만 8년째!
연장률 높은 원룸으로 운영하는 노하우를 아낌없이 전달해드립니다.

♡♥ 유튜브 보고 연락한다고 이야기주시면 ♥♡
♡♥ 더욱 자세하고 친절하게 설명해드리겠습니다 ♥♡

주소 : 인천 미추홀구 인하로47번길 16 (용현동 199-3)
카톡 : sej137 / 032.873.5949 🚘주차 시설 완비(5대)🚘
블로그 : https://blog.naver.com/muamua01​
네이버부동산
https://m.land.naver.com/agency/info/...
톡톡으로 연락하기
https://talk.naver.com/ct/wchu01