MONCALIERI CAPANNONE DI 1038MQ AD USO INVESTIMENTO

Описание: Capannone commerciale in vendita a Moncalieri – 1.038 mq a reddito

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1.038 mq situato nel comune di Moncalieri, in zona strategica e ben collegata alle principali arterie autostradali e stradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade.

Posizione e visibilità

L’immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, caratteristica ideale per garantire massima visibilità alla vostra attività, grazie anche alla possibilità di realizzare vetrine frontali.

Accesso e logistica

L’accesso è facilitato da una comoda ed ampia rampa all’interno del cortile condominiale, perfetta per rendere semplici e rapide le operazioni di carico/scarico merci.

Caratteristiche interne

Il capannone è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre perimetrali e presenta spazi interni versatili:
• Ampio open space produttivo/magazzino (h interna circa 5,10 mt)
• Due uffici separati
• Doppi servizi igienici (come da planimetria)
• Pavimentazione industriale resistente
• Impiantistica recente

Investimento a reddito

Immobile attualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con regolare contratto commerciale 6+6:
• Decorrenza: 01/11/2020
• Scadenza: 30/10/2026 (con eventuali futuri rinnovi)
• Canone mensile: € 1.250
• Pagamenti sempre puntuali e dimostrabili

Soluzione ideale sia per uso proprio che per investimento con reddito stabile e sicuro.

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📍 La posizione centrale a Moncalieri garantisce inoltre la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze.

Contatti

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:

Bovio Immobiliare
📧 [email protected]
☎ 011.1.898.03.19