Vivir así SÍ cambia todo: Casa "Niña Sol" en Bucaregua, Barichara

Описание: Bienes Barichara presenta la "Casa Niña Sol" un Inmueble excepcional que fusiona tradición arquitectónica y confort contemporáneo en el exclusivo Conjunto Cerrado Bucaregua (zona Bagari), ubicado frente al icónico Mirador Salto del Mico en Barichara. Un lugar donde el diseño dialoga con la naturaleza y cada espacio invita a habitar con calma, belleza y propósito.

Con 300 m² de área construida 🏡 sobre un lote de 240 m² 🌿, la vivienda ofrece 3 habitaciones amplias 🛏️ y 3 baños completos 🚿, pensados para privacidad y comodidad. Su cocina generosa 🍽️, inspirada en la tradición santandereana, combina carácter artesanal con funcionalidad moderna, ideal para vivir y compartir.

La arquitectura honra los materiales del territorio: tapia pisada, piedra, teja de barro y maderas nativas 🌄, creando una atmósfera auténtica y atemporal. Los separadores de ambientes, los desniveles sutiles en pisos y los espacios abiertos permiten que la brisa y el sol recorran la casa, generando movimiento, luz y bienestar ☀️💨. Cada detalle está diseñado para sentir, respirar y pertenecer.

Cuenta además con parqueadero cubierto 🚘, ventilación cruzada, iluminación natural y vistas que conectan con el paisaje. No es solo una casa: es una experiencia de vida.

El conjunto ofrece amenidades tipo club: piscina para adultos y niños 🏊‍♂️, salón social, zona BBQ 🍖, juegos infantiles y parqueadero de visitantes, todo bajo vigilancia 24/7. La administración es de aprox. $160.000 COP, una relación costo-beneficio sobresaliente para este nivel de proyecto.

💰 Precio de oportunidad: $1.500.000.000 COP.
Ideal para inversionistas (alta valorización y potencial de renta) y pensionados que buscan clima cálido, seguridad y calidad de vida en el pueblo más bello de Colombia.

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🇺🇸 ENGLISH VERSION (INVESTORS & RETIREES FOCUS)

Bienes Barichara presents a distinctive home that blends colonial heritage with modern comfort in the exclusive Bucaregua gated community (Bagari), located across from the famous Salto del Mico viewpoint in Barichara — one of Colombia’s most sought-after destinations.

The property offers 3 spacious bedrooms 🛏️ and 3 full bathrooms 🚿, with an expansive kitchen that merges rustic charm with contemporary functionality. Built with authentic regional materials — rammed earth walls, stone, clay tiles, and native wood 🌄 — the design celebrates local craftsmanship while ensuring durability and elegance.

Open layouts, subtle floor levels, and thoughtfully designed room dividers allow sunlight and fresh breezes to flow naturally through the house ☀️💨, creating a serene, healthy, and inspiring living environment. A covered parking space 🚘 adds convenience and practicality.

Residents enjoy resort-style amenities: adult and children’s pool 🏊‍♂️, clubhouse, BBQ area, playground, visitor parking, and 24/7 security. Monthly HOA is approximately COP $160,000, offering exceptional value.

💰 Indicative price: ~USD 375,000*
Approximate value subject to exchange-rate fluctuations (TRM).

This home is perfect for international investors seeking appreciation and rental potential, as well as retirees looking for safety, culture, and a relaxed lifestyle in a world-class heritage town.

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