Reforma tributária: quem constrói imóvel para vender na pessoa física vai pagar mais imposto?

Описание: 🚨 Atenção, investidor e construtor pessoa física!

Se você constrói imóveis para vender, a reforma tributária pode impactar diretamente o seu lucro, e ignorar isso pode sair caro.

Com a chegada do IBS e da CBS, a Receita Federal passou a olhar com mais atenção para quem constrói imóveis para venda sem pessoa jurídica.

Neste vídeo, explicamos quando a pessoa física passa a ser contribuinte de IBS e CBS, quais são os critérios legais, o papel do prazo de 5 anos da construção e por que o ganho de capital continua sendo tributado, mesmo com a nova sistemática. 📊⚖️

Se você atua no mercado imobiliário ou pretende investir em construção para venda, este conteúdo vai te ajudar a evitar surpresas fiscais e tomar decisões mais seguras.
--------------------------------------------------------------------------------------
🕒 Timestamps:

00:00 – Construção para venda e reforma tributária
00:22 – Quem deve se preocupar com IBS e CBS
01:01 – Série sobre negócios imobiliários
01:35 – Ganho de capital continua existindo
02:10 – Quando a pessoa física vira contribuinte de IBS e CBS
02:46 – Regra dos 5 anos da construção
03:09 – O que a lei considera “construído”?
04:18 – Averbação como possível critério
05:21 – Como a CERVI pode ajudar

A CERVI conta com uma equipe especializada em imposto de renda, pronta para te orientar antes e depois da reforma, com segurança jurídica e estratégia. 🏢

Curta o vídeo, se inscreva no canal e ative o sininho para acompanhar nossa série completa sobre reforma tributária. 🔔

📌 Precisa de uma assessoria completa para otimizar sua gestão fiscal, contábil e financeira?

Nossa equipe na Cervi Assessoria está pronta para te ajudar a alcançar melhores resultados com segurança e estratégia. Fale conosco!
➡️ https://grupocervi.com.br/

Nossos Serviços:
✔️ Gestão de Pessoal (DP)
✔️ Assessoria Fiscal e Contábil
✔️ Consultoria Societária
✔️ BPO Financeiro

📲 Acompanhe a Cervi Assessoria em nossas redes sociais:
Instagram:   / cervicontabilidade  
Facebook:   / cervicontabilidade  

#ReformaTributária #ConstruçãoParaVenda #PessoaFísica #IBSeCBS #GanhoDeCapital #PlanejamentoTributário #NegóciosImobiliários #CERVI