Jak vybrat správného nájemce Pazdera Michal JUSTO

Описание: Michala Pazderu z realitní sítě Justo, jsem požádal o rozhovor na téma "Jak vybrat ideálního nájemce". Bavíme se spolu na téma finančních a společenských kompetencích, co mohu požadovat po zájemci o pronájem. Řešíme problematiku antidiskriminačního zákona. Jak se vyhnout potížím při výběru nájemce, jak ověřit jeho příjmy, exekuce atd.

O čem všem se bavíme naleznete zde:

1:30 Antidiskriminační zákon se týká jak makléřů, tak vlastníků
2.35 Pronajímatel nemá v průběhu nájmu plná práva k nemovitosti
3:15 Se zájemci o pronájem se musí jednat shodně
3:30 Jaké informace mohu zjišťovat od zájemců o pronájem?
3:50 Schopnost platit nájem – ověření příjmů
5:30 Jak ověřit serióznost podnikatele?
6:10 Ověření dluhů, exekucí, nedoplatků
6:45 Je zájemce v insolvenci „horší“ zájemce?
8:10 Ověření exekucí – CEE, pojišťovny apod., BRKI, NRKI
9:30 Dotazník pro zájemce
9:40 Počet členů domácnosti
11:30 Změna v počtu osob se musí hlásit vlastníkovi
13:05 Vyloučené lokality a dávky v hmotné nouzi
15:30 Před koupí bytu je dobré ověřit, zda není nemovitost ve vyloučené lokalitě
17:00 Společenské kompetence
17:50 Vyloučení zájemce kvůli vlastnění zvířat
19:30 Na co se nemůžete zájemců o nájem ptát?
22:45 Kompletní postup při výběru nájemníků
24:40 Před prohlídkou je nutné seznámit zájemce o všech podmínkách
28:20 Předvýběr kandidátů a předložení vlastníkovi
29:30 Jak předcházet problémům s diskriminací zájemců

Přihlaste se k odběru videí, ať vám nic neuteče:
   / @adolmonitor  

Michala Pazderu a Justo najdete na stránce:
https://www.justo.cz/

Blog společnosti ADOL najdete na:
https://www.adol.cz/blog

#adolmonitor #you100_mp #blog #realitnimakler