Rynek mieszkań 2026: wzrost czy korekta? 3 scenariusze i sygnały z danych

Описание: W tym odcinku analizuję, co może wydarzyć się na rynku mieszkań w Polsce w 2026 roku — bez „wróżenia cen”, za to na podstawie danych i sygnałów, które naprawdę rozstrzygają kierunek rynku.

Z jednej strony widać odbicie popytu i poprawę realnej siły nabywczej, z drugiej — rynek wysyła mieszane sygnały (m.in. ryzyko z rynku pracy). Do tego dochodzi ważny problem interpretacyjny: w danych o liczbie udzielanych kredytów i wniosków nie znamy udziału refinansowań, więc sama statystyka kredytowa nie zawsze mówi wprost o popycie zakupowym.

W filmie pokazuję:

co mówią dane o popycie: kredyty, wnioski, realne dochody (płace vs inflacja) i rynek pracy
co dzieje się po stronie podaży: rynek wtórny (kurcząca się liczba ogłoszeń) vs rynek pierwotny (wysoka oferta, ale mocne odbicie sprzedaży)
jak interpretować sygnały z rynku wtórnego i pierwotnego (zapytań, sprzedaży, podaży)
3 scenariusze na 2026: bazowy, popytowy i recesyjny — oraz momenty przejścia między nimi
5 kluczowych wskaźników, które warto obserwować co miesiąc, żeby wiedzieć, w którym scenariuszu jesteśmy

Pełny opis scenariuszy, tabela porównawcza i tabela decyzyjna (ściąga) są na Symen24.pl — link zostawiam poniżej.

🔗 Artykuł + ściąga scenariuszy: https://symen24.pl/3-scenariusze-dla-...
🎓 Kursy dla pośredników i agentów nieruchomości: https://symen24.pl

📰 Więcej analiz rynku: https://symen24.pl/podcasty-o-rynku-n...

👉 Zostań naszym Patronem https://patronite.pl/tomasz_lebiedz i miej wpływ na treści audycji.

👉👉👉 Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-posredni...

ROZDZIAŁY:
00:00 Wstęp
02:00 Sygnały rynkowe o popycie na mieszkania
05:45 Co dzieje się z podażą mieszkań
10:07 5 rzeczy, które należy obserwować
15:09 Scenariusze rynku mieszkań 2026

Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.

👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
   / @tomasz_lebiedz  

#nieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #cenymieszkań #ryneknieruchomosci #cenyMieszkan #mieszkania2026 #nieruchomosci #rynekmieszkaniowy #kredythipoteczny #GUS #budownictwo #rynekpierwotny #rynekwtorny #wynajem #inflacja