Czy Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) to nowe narzędzie Land Developera? | Ziemia omawiana

Описание: ZPI to idealne narzędzie do "odblokowania" trudnych gruntów, które w studium/Planie Ogólnym mają potencjał, ale nie mają MPZP. Kto nauczy się procedować ZPI, ten wygra rynek po 2026 roku.

Kilka słów o Adamie. 👇
Prawnik, Land Developer® i CEO Hectares , specjalizującej się w analizie, rozwoju i obrocie nieruchomościami gruntowymi. Łączy prawo, ekonomię i praktykę, pokazując, jak zwiększać wartość działek w oparciu o dane, planowanie przestrzenne i mądre strategie. Jako twórca projektu Land Developer® MasterClass i autor licznych raportów branżowych, edukuje inwestorów i właścicieli gruntów w całej Polsce. Występuje jako ekspert w mediach i na konferencjach, tłumacząc złożone przepisy na konkretny język.

00:00 Wstęp
00:08 Kim jest Adam Parzusiński i co robi?
00:48 Kim jest Paweł Jędrzejewski?
00:56 ZPI jako nowe narzędzie Land Developera?
02:03 Na czym polegają Zintegrowane Plany Inwestycyjne?
03:04 Czy ZPI może funkcjonować bez planu ogólnego?
04:32 Skąd optymizm wobec ZPI?
06:29 Czy Zintegrowany Plan Inwestycyjny jest alternatywą dla WZ?
07:15 Czy ZPI jest szansą dla inwestora na naprawienie niekorzystnych zapisów w MPZP?
08:40 Jak negocjować ZPI z gminą?
10:06 Umowa urbanistyczna.
11:50 Przykład Krakowa jako wzoru do współpracy miasta z inwestorami przy ZPI.
13:55 Jakie obowiązki raportowe przy ZPI będą miały gminy?
16:48 Jak rada gminy może wykorzystać ZPI do badania potrzeb mieszkańców i inwestorów?
17:37 Dla kogo jest ZPI?
19:41 Czy ZPI jest opłacalne i dla kogo?
21:21 Czy każdy grunt nadaje się na ZPI?
23:38 Czy inwestycja uzupełniająca związana jest z główną inwestycją ZPI?
25:22 Czy WZ pięcioletnie można zamienić na ZPI?
27:31 Czy są potrzebni land developerzy do ZPI?
30:47 Czy działka budowlana jest dobrą inwestycją?
33:33 Zakończenie
Facet w gumiakach - Paweł Jędrzejewski. Land Developer 020 i specjalista od "gruntów". Oferuje usługi związane z zakupem, sprzedażą i przekształcaniem działek oraz inwestowaniem w działki.