Какой денежный поток я получаю, владея 12-квартирным домом?

Описание: Сколько денег я зарабатываю, владея 12-квартирным домом

Если вы впервые на моем канале, меня зовут Тони Стефан. Я основатель и главный управляющий Tony Stephan Enterprises (коучинг и консалтинг), Stephan Group Real Estate Brokerage и Tony Pro Investments (семейный офис, что формально означает, что мы инвестируем собственные деньги в многоквартирную недвижимость).

Если вы впервые меня нашли, добро пожаловать!… Вот краткая история о том, как я сюда попал и о чем этот канал.

14 лет: Моя мать внезапно ушла из дома, мы подали заявление о банкротстве по главе 7, и несколько лет были очень тяжелыми.

18 лет: Я потерял мать. Мой отец научил меня фитнесу как способу справиться со стрессом. Я хотел помочь другим людям, переживающим травму или стресс, с помощью фитнеса, поэтому я стал сертифицированным персональным тренером и зарабатывал 6 долларов за сессию.

23 года: Я окончила Университет Уэйн Стейт со степенью в области диетологии и стала зарегистрированным диетологом. Я устроилась на работу в фитнес-центр Lifetime Fitness с оплатой 100% комиссионных.
26 лет: Я уволилась с этой работы, потратила все деньги с кредитной карты, чтобы нанять наставника, и начала онлайн-бизнес по коучингу.
27 лет: Я вышла в ноль по итогам года, хотя и столкнулась с огромными трудностями.
28 лет: Я получила свою первую прибыль в 1 миллион долларов.
29 лет: Я развила свой бизнес до тысяч клиентов в 21 стране и заработала несколько семизначных сумм с 90% маржой.
30 лет: Мы купили нашу первую арендную недвижимость — частный дом в Ройал-Оук, штат Мичиган.
31 год: Мы купили нашу первую семиквартирную квартиру за 660 тысяч долларов. Через год она стоила 1 миллион долларов. Игра полностью изменилась. Посмотрите пример из практики здесь:    • I Paid $660k For A 7 Unit Apartment And In...  
32 года: Мы запустили брокерскую компанию The Stephan Group, чтобы помочь другим людям открыть для себя возможности небольших многоквартирных домов.
33 года: Мы завершили 5 сделок по рефинансированию небольших многоквартирных домов с получением 100% наличных средств. Мы решили полностью сосредоточиться на многоквартирном строительстве и построить 1000 квартир. Именно тогда я создал этот канал на YouTube, чтобы помочь ВАМ купить свой первый небольшой многоквартирный дом.

Сегодня: В настоящее время мы владеем и управляем 377 единицами многоквартирной недвижимости и движемся к 1000 единицам. Этот канал посвящен тому, чтобы поделиться нашим опытом и помочь ВАМ войти в игру.

Никогда не сдавайтесь и НИКОГДА не идите на компромисс со своими мечтами и целями.

Тони

📢 Что вы думаете о сегодняшнем видео? Мы хотим сделать каждое видео ЛУЧШЕ и ЦЕННЕЕ для вас. Оставляйте свои отзывы в комментариях, чтобы мы могли улучшить наш контент для вас!

👍 Если вам понравилось это видео, пожалуйста, поставьте лайк и не забудьте подписаться на наш канал, чтобы получать новые видео каждую неделю.

Готовы инвестировать в недвижимость, чтобы обрести настоящую свободу времени и образа жизни? У меня есть несколько простых шагов...

💥ПОЛУЧИТЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ УСПЕХА💥

Запишитесь на индивидуальную коучинговую программу: https://tonystephan.com/business-coac...

Получите мою НОВУЮ КНИГУ «Метод BRRRR для небольших многоквартирных домов» БЕСПЛАТНО: https://start.tonystephan.com/freeboo...

Получите мою электронную таблицу для анализа сделок с многоквартирными домами: https://tonystephan.com/multifamily-d...

Получите мой ПЛАН инвестирования в недвижимость BRRRR (как ПОКУПАТЬ, РЕМОНТИРОВАТЬ, СДАВАТЬ В АРЕНДУ, РЕФИНАНСИРОВАТЬ и ПОВТОРЯТЬ для БЕСКОНЕЧНОЙ прибыли с многоквартирными домами): https://tonystephan.com/blueprint/

📲 𝗛𝗮𝘃𝗲 𝗔 𝗤𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻? Подпишитесь на мой канал в Instagram:   / tony_stephan_  

👍Подпишитесь на мой канал:    / @tonystephan  

СМОТРИТЕ ДАЛЕЕ:

Какой денежный поток я получаю, владея 56-квартирным домом:    • How Much Cash Flow I Make Owning A 56 Unit...  

Покупка 9-квартирного дома с 5,5% рассрочкой от продавца:    • Buying A 9 Unit Apartment With 5.5% Seller...  

Как этот инвестор из другого штата купил свой первый многоквартирный дом на 12 квартир:    • How This Out Of State Investor Bought His ...  

Как купить свой первый многоквартирный дом шаг за шагом:    • How To Buy Your First Multifamily Apartmen...  

Я заработал 250 000 долларов за 1 год на своем многоквартирном доме на 7 квартир: Украдите мой план!:    • I Made $250k In 1 Year On My 7 Unit Multif...  

00:00 Реальный денежный поток от 12-квартирного дома (без инвесторов, без ажиотажа)
00:55 Почему чистый операционный доход — единственный показатель, который имеет значение
01:45 Разбивка доходов за декабрь (13 682 доллара) (всего)
03:00 Объяснение бесконечной рентабельности инвестиций (в сделке не остается денег)
04:05 Дополнительный доход, который большинство владельцев игнорируют
05:20 Прачечные услуги, сборы и факторы повышения чистого операционного дохода
06:40 Арендная плата против общего дохода (неоплаченные деньги)
07:55 Почему управление лучше, чем покупк...