Investissement locatif : Optimiser L'AMÉNAGEMENT de sa LOCATION MEUBLÉE !

Описание: 🏠 Meubler pour mieux louer ? Avec Vestalis, on explore un levier souvent sous-estimé mais essentiel : le mobilier.

Découvrez comment bien équiper votre bien pour séduire vos locataires et améliorer votre rentabilité. On fait aussi le point sur les avantages fiscaux et pratiques de la location meublée. Un épisode indispensable pour bien débuter ou optimiser votre investissement locatif.

Un grand merci à Pierre, cofondateur de Vestalis, pour son éclairage précieux sur le sujet !
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🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé​.

📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.

🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.

❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier

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⏲ Chapitres ⏲

1:33 – Présentation de Pierre et de Vestalis
3:05 – Quelle est la valeur ajoutée de Vestalis ?
5:18 – Quelle différence fiscale entre location nue et location meublée ?
6:50 – La location meublée est-elle toujours plus rentable pour un investisseur ?
10:45 – Quand et comment passer d’une location nue à une location meublée ?
13:14 – Quelle est l’enveloppe moyenne par investisseur ?
16:34 – La location meublée est-elle concernée par le plafonnement des loyers et les normes environnementales ?
18:27 – Quels sont les inconvénients de la location meublée ?
21:54 – Est-il possible de prendre une caution sur son mobilier ?
23:52 – Quels meubles et équipements considères-tu comme essentiels dans une location meublée ?
27:51 – Comment accompagnez-vous les investisseurs ? Quel budget faut-il prévoir ?
35:30 – Combien faut-il débourser pour meubler un studio ? Un T2 ?
37:10 – Peut-on payer son mobilier sous forme de mensualités ?
42:46 – Est-ce que le coût du mobilier est déductible fiscalement ?
46:06 – Comment avez-vous des prix attractifs sur votre mobilier ?
50:07 – As-tu des exemples concrets d’investisseurs qui ont boosté leur rendement grâce à un bon ameublement ?