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남들이 피하는 썩은 빌라로 1년에 1억 넘게 버는 남자ㅣ누수동파 인테리어까지 했는데, 순수익 4천 가능?
Автор: 원성환의 두꺼비경매
Загружено: 2026-02-12
Просмотров: 5461
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#노후빌라 #누수 #동파
https://m.site.naver.com/20VsY
두꺼비경매 구독자님들을 대상으로 무료 강의를 진행합니다.
남들이 기피하는 노후빌라를 부동산 경매로 저렴하게 낙찰 받고,
저만의 인테리어 노하우로 새 집처럼 만들어 단기에 매도하는 구조.
그 모든 과정을
3월 12일 (목) 오후 8시 무료 강의에서 공개합니다.
신청은 위 링크로 해주세요.
많은 신청과 참여 부탁드립니다. 감사합니다.
누수·동파로 ‘입구부터 얼음’이었던 빌라 경매 물건.
대부분은 “해결 어렵다” 생각하고 피합니다.
그런데 해결법을 알고 있다면 그 공포는 ‘수익’으로 바뀝니다.
이번 물건은 최저가 9,000에 50만원 더 써서 낙찰, 차순위와 20만원 차이였습니다.
인테리어 후에도 순수익 약 3,600만을 예상합니다.
영상에서 공개합니다.
누수·동파(공동배관) 물건을 낙찰가에 ‘어떻게’ 녹이는지
전문업체 견적 → 수리비 반영 → 입찰가 설계 실전 공식
명도비 0원으로 끝낸 루트
엘베 없는 4층도 복층이면 가치가 달라지는 이유 (도면 ‘다락’과 실사용 가치 차이)
#부동산경매 #빌라경매 #누수 #동파 #특수물건 #인테리어비용 #낙찰 #수익공개 #명도
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