【37,199㎡】ららぽーとに隣接し南船橋の双璧を成すショッピングセンター ビビット南船橋 VIVIT Japan walking | Virtual Walking Tour
Автор: Japan Walker
Загружено: 2022-11-28
Просмотров: 12926
Описание:
ビビット南船橋
千葉県船橋市浜町
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開業日：2004年12月1
運 営：三井不動産商業マネジメント
敷地面積：30,000㎡
延床面積：98,000㎡
商業施設面積：37,199㎡
店舗数：63店舗
核店舗：
商圏人口：20万人(3km圏内）
年間来場者数：650万人
年間売上：約110億円
■駐車場
自走式立体1,344台
ゲートあり有料（無料時間あり）
・最初の2時間無料、2000円以上で＋2時間無料
・全日当日最大500円
・屋上P：6時半～23時
・立体P：9時半～22時
駐輪台数：977台
■特徴
・ららぽーとTOKYO-BAYの隣に位置する
・ららぽーとともに南船橋を代表するSC
・2009年前後は入居率が50%を切る。ららぽーとTOKYO-BAYとの同質化を起こしており客足が遠のきテナントの売り上げが減り撤退が相次いだ。
・その後、地域密着型＋広域集客型のテナントを誘致し成功。
特徴としてはファッションが少なく、塾/スクール系、スポーツ系が多い。1000坪クラスの集客力のある大型店が複数入居、さらにロードサイド向けのテナントも多く、広域からの集客を実現。
■感想
・訪問頻度は年に４～５回
・ららぽーとの別館的な印象でしたが、近年のテナント構成をみると、
完全に異なる目的で訪れるという印象です。
・同時にららぽーとTOKYO-BAYに行くことが多いですが、VIVITは人が少なくゆったりできてGOOD。
華やかさはありませんが、特徴的な建物構造で、来るたびにやっぱり素晴らしいと唸ってしまいます。
・行く店はだいたい決まっていますがブックオフとジュンク堂は外せません。
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