90 000€ DE MARGE AVEC 2 APPARTS À NICE

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On RÉALISE 90 000€ DE MARGE AVEC 2 STUDIOS À NICE

Aujourd’hui, on se retrouve à Nice pour un projet que tu vas pouvoir facilement dupliquer si tu veux te lancer dans la division.

👉 Deux lots créés à partir d’un seul appartement
👉 Une belle optimisation des espaces
👉 Et surtout… des acquéreurs au rendez-vous avant même la fin des travaux !

On est ici pour une pré-réception : quelques petits ajustements à finaliser, mais c’est l’occasion parfaite pour te montrer ce que donne une division bien pensée, avec toutes les bonnes pratiques à retenir.

Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo :

🔹 Comment diviser un appartement en copro sans toucher aux parties communes
🔹 Des idées concrètes pour optimiser un studio de 17m² : mezzanine, estrade, rangements…
🔹 Comment gérer un projet même quand un acquéreur se désiste au dernier moment

Et surtout : un projet à 90K€ de marge pour moins de 250K€ d’achat 🔥

Ce projet, c’est la preuve qu’en partant d’un bien classique trouvé sur Internet, on peut créer une rentabilité explosive avec de la vision, de l’audace, et un bon réseau.

Au programme de cette vidéo :

00:00 - Introduction
00:54 - Les communs
02:16 - Le studio
06:30 - Visite du T2
12:00 - Les challenges du projet
13:17 - Les chiffres clés de l’opération
14:30 - Conclusion

Bon visionnage !

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Bienvenue sur ma chaîne ! Je suis Maxence Chabbert et à 34 ans, avec plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier, je suis passé de l’investissement locatif à marchand de biens pour monter en puissance. Fondateur du Club MDB, j'ai accompagné + de 350 personnes à générer + de 100k€ de plus-value immobilière en moins de 6 mois.

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