Почему Лондон перестал строиться с Ником Каффом

Описание: В этом выпуске Urban Forecast ведущие Оли Лоури и Джон Экройд беседуют с Ником Каффом, управляющим директором и основателем Urban Sketch, чтобы разобраться, почему Лондон остановился в строительстве и как мы можем начать его заново. Пройдя путь от работы в органах местного самоуправления до руководства одним из самых влиятельных новаторов в сфере дизайна жилья в Великобритании, Ник предлагает уникальный взгляд на реальную экономику, лежащую в основе развития, на политические ловушки, замедляющие прогресс, и на то, почему сторителлинг может стать ключом к восстановлению доверия к жилищному сектору. Вас ждет откровенный разговор о дизайне, политике, доступности и будущем жизни в наших городах.

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫВОДЫ

Сдача жилья нарушена, но поправима. Ник объясняет, что проблемы, с которыми сталкивается жилищное строительство в Великобритании, обусловлены сочетанием изменений спроса, роста стоимости строительства и всё более враждебной политики.

Застройщикам необходимо лучше представлять свою историю. Сектор недвижимости не смог донести свою социальную и экономическую ценность, несмотря на то, что его вклад в экономику Великобритании вдвое превышает вклад финансовых услуг.

Политика перестала соответствовать реальности. Требования к пожарной безопасности, налогам и доступному жилью возросли без соответствующей гибкости в стандартах планирования и проектирования.

Нам необходим баланс между регулированием и рисками. Для эффективной жилищной системы застройщики должны уверенно брать на себя реализацию проектов. Политика должна способствовать, а не препятствовать принятию продуманного риска.

Совместное проживание — часть решения. Компактное, высококачественное городское жилье может предоставить молодым людям доступ к удобно расположенному жилью без ущерба для дизайна.

Инвесторам нужна ясность. В условиях семилетних сроков реализации проектов и меняющейся государственной политики капиталисты с осторожностью относятся к инвестициям в жилую недвижимость в Великобритании.

Более эффективное использование данных может изменить планирование. Неверно понимаемая статистика и недостаточная прозрачность подпитывают заблуждения о земельном банкинге и приросте стоимости.

Проектирование и сообщество неразрывно связаны. Для Ника успешное развитие — это преодоление разрыва между зданиями и людьми, которые в них живут.

ЛУЧШИЕ МОМЕНТЫ

«Мы, как сектор, плохо коммуницируем, учитывая, насколько важны для общества наши действия».

«Это своего рода машина по производству сосисок. Вкладываешь одно, вынимаешь другое. Сейчас машина по производству сосисок не работает».

«Застройщики не занимаются земельными операциями, они просто не могут ничего сделать».

«Больше всего меня радует, когда видишь лопату в земле и людей, живущих в том, что мы строим».

ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ

https://www.ackroydlowrie.com

СЛЕДУЮЩИЕ ВЫПУСКИ

Возвращение ценности архитектуры с Хари Филлипс

   • Reclaiming Value in Architecture with Hari...  

Заменяют ли архитекторов ИИ?

   • Are Architects Being Replaced by AI?  

О ВЕДУЩИХ

Джон Экройд и Оливер Лоури, ведущие Urban Forecast, делятся своим опытом, накопленным за годы работы в инновационной компании Ackroyd Lowrie. Известные своим стремлением раздвигать границы в городском дизайне, Джон и Оливер используют свой подкаст, чтобы погрузиться в будущее городов, делясь опытом работы над проектами, ориентированными на устойчивое развитие, развитие сообществ и преобразующую архитектуру. В рамках Urban Forecast они вовлекают слушателей в дискуссии о том, как архитектура и дизайн формируют городскую жизнь, стремясь вдохновить на новые способы восприятия окружающего нас пространства.

ОБЩАЙТЕСЬ И СВЯЖИТЕСЬ

Instagram

  / cpcsrjldrev  

LinkedIn

  / urban-forecast-podcast  

Электронная почта: [email protected]