Prestiżowy budynek komercyjny w Łasku (woj łódzkie)

Описание: Szukasz obiektu, który będzie doskonałą inwestycją, miejscem na Twoją działalność premium, mam do zaoferowania luksusowy obiekt, do chwili obecnej Salon Mody, położony w Łasku, z ogromnym potencjałem, znajdujący się idealnej lokalizacji, przy drodze wojewódzkiej nr 482, z dojazdem z dwóch stron.

Cena: 15 800 000 zł (9439.03 zł/m2)

Strategiczna, doskonała lokalizacja,
Luksusowa, prestiżowa nieruchomość,
Dogodny dojazd z drogi wojewódzkiej,
Atrakcyjna cena,
Stan idealny,
Duża powierzchnia z potencjałem,
Bliskość S8,
Idealny obiekt na inwestycję,

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy, reprezentacyjny obiekt komercyjny o powierzchni użytkowej 1332 m², usytuowany na działce o powierzchni 3417 m2, w doskonałej lokalizacji w Łasku przy ul. Borowikowej. Budynek o nowoczesnej, szlachetnej architekturze i przeszklonej fasadzie stanowi idealne połączenie elegancji, funkcjonalności i prestiżu oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego.
Nieruchomość utrzymana jest w nienagannym, idealnym stanie technicznym. Aktualnie obiekt pełni funkcję prężnie działającego ekskluzywnego salonu mody Teresa Kopias, stanowiąc rozpoznawalne miejsce na mapie polskiej i zagranicznej branży fashion znane z najwyższej jakości designu i stylu. Parter obiektu to imponująca, otwarta przestrzeń ekspozycyjno-handlowa z wysokimi przeszkleniami, zapewniająca doskonałe doświetlenie naturalnym światłem i efektowną ekspozycję witryny. Piętro pełni funkcję reprezentacyjno-biurową oraz zaplecza użytkowego, oferując komfortowe warunki do pracy i obsługi klientów.

Budynek został wzniesiony w 2003 roku z dbałością o każdy detal – nowoczesne rozwiązania architektoniczne, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, system klimatyzacji oraz elegancka elewacja i nowoczesna forma podkreślają jego ekskluzywny charakter. Nieruchomość posiada dogodny dojazd, pełną infrastrukturę techniczną oraz miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, zarówno przed obiektem, jak i na terenie strzeżonym posesji.

Rozkład pomieszczeń: Parter obejmuje:

przestronną salę ekspozycyjną o pow. 235,22 m²
cztery biura,
magazyn surowców,
archiwum,
kuchnię,
cztery toalety (WC),
garaż
pomieszczenia magazynowe i zaplecze gospodarcze.
Piętro (antresola) składa się z:
eleganckiej sali konferencyjnej,
czterech pokoi biurowych,
łazienki,
czterech toalet (WC),
magazynu,
wzorcowni,
kuchni oraz
dwóch szatni.
Standard i udogodnienia: Obiekt został zaprojektowany z myślą o komforcie i prestiżu – zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, nowoczesne systemy techniczne oraz liczne udogodnienia, w tym:
klimatyzację,
windę,
system monitoringu i ochrony,
internet światłowodowy,
recepcję,
trzy maszty reklamowe do ekspozycji promocyjnej,
wjazd z dwóch stron,
dwa niezależne wejścia do budynku.
Otoczenie obiektu jest zadbane, z licznymi nasadzeniami zieleni, które podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości.
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
Obiekt położony jest w strategicznym miejscu – z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej nr 482, w sąsiedztwie parku Wendo, marketów i centrów handlowych. W najbliższej przyszłości, do roku 2027, w bezpośrednim sąsiedztwie powstanie nowy park handlowy Osada, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność lokalizacji.
Dzięki swojej nowoczesnej architekturze, doskonałej ekspozycji i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie nadaje się na kontynuację dotychczasowej działalności modowej, ale to również doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości klasy premium łączącej prestiż, doskonałą lokalizację i ponadczasową elegancję-wyśmienita zarówno na salon samochodowy, siedzibę marki luksusowej, centrum ekspozycyjne, klinikę medyczną lub odnowy, centrum Wellness & SPA, czy siedzibę marki Premium. Wspaniała oferta dla inwestora, lub osoby szukającej przestrzeni do rozwoju kreatywnego biznesu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

📞 Kontakt:
Kamilla Kaczmarek (licencja zawodowa nr 23640)
Freedom Łask
tel. 605 941 740