Estimer le Prix d'un Bien Immobilier : Méthode Rapide et Gratuite qui peut Vous faire Gagner Gros

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La vidéo présente le site Etalab, site officiel du gouvernement français qui recense les informations sur le prix de vente de tous les terrains, prés, immeubles vendus en France depuis 5 ans (à l'exception des biens immobiliers vendus au cours des 6 derniers mois).

Adresse officielle : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

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= Chapitres de la vidéo =
0:06: Annonce de la question à traiter - Comment estimer le prix d'un bien immobilier.

0:10: Référence au site officiel economie.gouv.fr comme source d'information intéressante.

1:19: Description du site Internet mis en place par l'État depuis 2010 pour connaître la valeur des biens immobiliers vendus au cours des cinq dernières années.

2:33: Explication de la présentation du site sous forme d'une carte de France avec des régions surbrillantes.

4:00: Démonstration de l'utilisation du site en choisissant une région, en survolant une parcelle cadastrale, et en accédant aux informations sur les mutations (ventes) des biens immobiliers.

7:00: Recommandation du site comme outil utile pour estimer les prix du marché immobilier local, que ce soit pour des terrains à bâtir, des terrains déjà bâtis, ou des biens dans l'ancien.

7:31: Invitation à retrouver l'application gratuite sur le site à l'adresse app.dvf.gouv.fr et mise à disposition du lien dans la description de la vidéo.

= Contenu de la vidéo =
Aujourd'hui, je vais répondre à la question suivante : comment estimer le prix d'un bien immobilier ?

La réponse à cette question est donnée de manière assez intéressante par le site economie.gouv.fr. C'est le site officiel du ministère de l'économie et des finances, qui a mis en place des outils très intéressants, notamment un outil que je vais vous présenter aujourd'hui. Cet outil vous permettra d'estimer la valeur d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un terrain, d'un terrain constructible, ou de tout autre bien immobilier, tels que des maisons, immeubles, etc.

Vous pourrez grâce à cet outil connaître, dans le cadre d'une transaction d'achat, de vente, ou de succession, le prix, c'est-à-dire la valeur de ces biens immobiliers.

L'État a mis en place un site internet depuis 2010 qui permet de connaître la valeur des biens fonciers qui ont été vendus au cours des cinq dernières années, disponible sur economie.gouv.fr.

Ce site se présente sous la forme d'une carte de France, où les régions se mettent en surbrillance lorsque survolées. Une barre de recherche sur le côté gauche permet de chercher par département, commune, section cadastrale, ou même par parcelle cadastrale. Les données peuvent être triées par date de mutation, représentant les ventes et les achats.

En cliquant sur une région particulière, la carte s'agrandit, affichant toutes les parcelles cadastrales de la région. On peut ainsi sélectionner une parcelle spécifique pour obtenir des informations détaillées sur les mutations récentes.

Chaque parcelle affiche des informations précieuses sur les ventes, telles que le type de bien, la surface, la localisation, et le prix. Cela permet d'avoir une estimation officielle du prix du terrain au mètre carré.

En explorant différentes zones, urbaines ou rurales, on peut se faire une idée des prix du marché immobilier local. C'est un outil utile pour ceux qui recherchent des terrains pour la construction de leur maison.

Vous pouvez accéder gratuitement à cette application pratique sur le site app.dvf.gouv.fr. Pour plus de détails, consultez la description sous la vidéo.

Si vous avez des questions, des remarques ou des commentaires sur ce site, n'hésitez pas à les partager dans le fil de discussion sous la vidéo.

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