Haus in 7100 Neusiedl/See: Großzügiges Wohnhaus oder Anlageobjekt (2275/7595)

Описание: Wohnhaus mit offenen Grundrissen und separater barrierefreier Einliegerwohnung – attraktive Lage, vielseitig nutzbar!

In zentrumsnaher Lage bietet diese Immobilie mehrere Möglichkeiten:
nutzbar als Familienwohnhaus mit extra Platz für Homeoffice, etc. im UG oder
als Anlageobjekt optional 3 Wohneinheiten vermietbar. (UG, EG + OG)

Erdgeschoss (EG):
nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit offener Gestaltung, Terrasse
Möblierte Küche
Wirtschaftsraum
Gäste-WC
Zentral begehbarer Zugang zum Garten und nördlicher Terrasse
2 nach Norden ausgerichtete, geräumige Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Untergeschoss (UG):
Hobbyraum
Technikraum
Keller-/Lagerraum
WC
Zugang zur Garage (oder direkte Garage im UG, je nach Lage)
barrierefreie Einliegerwohnung

Obergeschoss:
Zwei Räume mit Dusche und WC, nutzbar als kleine Wohneinheit

Besonderheiten:
Der uneinsehbare Garten kann durch Zupachtung des anschließenden Grundstückes - 396m² erweitert werden.
Auch ein Ankauf dieser Fläche ist möglich.
Schwedenofen im Wohnzimmer
Kochnische auch im OG

Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km

Ihre Ansprechpartnerin:
Roswitha Knebelreiter
[email protected]
M: +43 664 532 96 09

RE/MAX P&I
Bruneu KG
7100 Neusiedl am See, Hauptplatz 20a
T: 02167 / 82 52
http://www.remax-pi.at