광주 더현대 올 뉴 챔피언스 시티 현장 전남방직 일신방직 옛터를 다녀 왔습니다

Описание: 광주 더현대 올 뉴 챔피언스 시티 사업이 올 10월 분양에 들어 갑니다
분양에 들어가기전 시행사의 안내에 따라 모델하우스와 간단한 사업설명회 그리고 사업부지인 전남방직 일신방직 옛터에 다녀 왔습니다
현장은 휀스로 경계를 세워 놨으며, 기존 건축물은 전부 철거가 완료 되었스며 역사적으로 중요 문화 유산은 보수 존치 박물관 형태로 남겨 놓는다고 합니다
광주 더 현대 올 뉴 시티는 기존의 주상복합 이 아닌 MXD로 주거 상업 업무 교육 문화가 함께하는 공간 입니다

광주 더현대 올뉴 챔피언스 시티 MXD 개발사업 전격 공개!
광주의 미래를 바꾸는 대형 복합개발 프로젝트
상업 + 주거 + 문화 + 오피스 + 더현대까지 한자리에!

안녕하세요
광주정석공인중개사 사무소 김대표 입니다

오늘은 최근 광주 부동산 시장에서
가장 ‘핫한 이슈’로 떠오른
더현대 올뉴 챔피언스 시티 MXD 복합개발사업에 대해
자세히 안내드립니다.

'더현대 올뉴 챔피언스 시티 MXD'란?
**MXD (Mixed Use Development)**는
‘복합용도개발’로,
주거 + 상업 + 오피스 + 문화 + 여가시설이
한 공간에 통합된 미래형 도시개발 모델입니다.

광주에서는
현대백화점그룹이 주도하는
역대급 복합 개발 프로젝트로
‘더현대 올뉴 챔피언스 시티 MXD’가
드디어 본격화됩니다!
위치 및 입지
광주광역시 서구 화정동 일원
(구) 광주우체국 물류센터 부지 포함
광천동 버스터미널 인근 / 상무지구 및 유스퀘어 생활권

▶ 광주 중심상권의 핵심 입지
▶ 교통, 유동인구, 생활 인프라 최고 수준
▶ 지하철 1호선 농성역 / 상무역 인접

사업 개요
항목 내용
사업명 더현대 올뉴 챔피언스 시티 MXD
유형 복합용도개발 (MXD)
시공 현대백화점그룹 계열사 주도
규모 지하 6층~지상 40층 이상 예상
구성 더현대백화점, 고급 주상복합, 오피스, 문화시설 등
주거세대수 수백 세대 이상 (예정)
주차 대규모 지하주차장 (고객/거주자 분리형)

주요 구성 요소
더현대 광주점 (예정)
‘더현대 서울’에 이은 대형 플래그십
글로벌 명품 브랜드 대거 입점 기대
광주 최고 수준의 쇼핑·문화 복합 공간 예정
고급 주상복합
프리미엄 브랜드 주거시설
전 세대 탁 트인 시야 / 조망권 우수
커뮤니티·보안·주차 시스템 최신형
상업시설 + 오피스 + 호텔 가능성
젊은 소비층 타깃의 라이프스타일 공간
프랜차이즈, 맛집, 트렌디한 로드샵 등 입점 예상
왜 주목받는가?
광주 도심 중심에 최초로 들어서는 MXD 대규모 복합개발
현대백화점그룹 직접 운영 → 브랜드 가치 보장
교통 & 유동인구 핵심지
문화·상업·주거가 하나로 연결되는 미래형 복합공간
광주 부동산 가치의 중심축 이동 예상
유스퀘어 재정비 + KTX 송정역 + 공항 이전 개발 연계 기대
투자자·실수요자 모두 관심 집중!
▶ 주거/상가/오피스 모두 희소가치 높음
▶ 초기 분양가 → 향후 프리미엄 형성 가능성 매우 큼
▶ 상업시설 임대수요 풍부 + 안정적인 백화점 상권 시너지
▶ 지하철/터미널/도심 축 연결 → 광주 중심기능 집중
앞으로의 일정은?
행정절차 진행 중 (용도 변경 및 사업승인 등)
상업시설 분양, 고급주거 분양, 오피스 임대 등
분야별 정보는 별도 공개될 예정입니다.

더현대 올뉴 챔피언스 시티 관련 문의는?
광주 중심 상업지 개발 전문
분양, 임대, 입점, 투자 모든 문의 환영

📍광주정석공인중개사사무소
대표 김정석 010-4573-3209
사전 관심등록 및 상담 가능 / 공동중개 환영

✅ 마무리 요약
광주 더현대 MXD 프로젝트,
이제는 광주의 도시 프레임을 바꾸는
랜드마크급 개발사업으로 자리잡고 있습니다.

💡 더현대 + 주거 + 오피스 + 문화 + 쇼핑이 한 곳에!
지금부터 미리 주목해 두셔야 할
핵심 부동산 이슈입니다.