Warszawa, Mokotów, ul. Św. Bonifacego. Przytulne mieszkanie z możliwością zaaranżowania 5 pokoi.

Описание: 🏡 *Idealne mieszkanie na Mokotowie – ul. św. Bonifacego 89*

📌 *Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,7 m²* położone na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1976 roku na Sadybie, w zielonej i spokojnej części Mokotowa. Świetna lokalizacja zarówno dla rodziny, jak i inwestora!

✨ *Dlaczego warto?*
✅ Możliwość aranżacji aż *5 niezależnych pomieszczeń* – doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem!
✅ Cicha i jasna przestrzeń z dwustronną ekspozycją: kuchnia (południe), pokoje (zachód).
✅ Wymienione instalacje elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne.
✅ Balkon, piwnica oraz miejsce postojowe na parkingu osiedlowym.

📍 *Lokalizacja - Mokotów, ul. św. Bonifacego 89:*
*Komunikacja miejska:* Przystanek autobusowy "Św. Bonifacego 03" - tylko 100 m.
*Punkty usługowe:* Centrum Handlowe Sadyba Best Mall (sklepy, restauracje, kino) oraz liczne sklepy spożywcze, apteki i lokale usługowe w promieniu 500 m.
*Edukacja:* Szkoła Podstawowa nr 103 (300 m), Przedszkole nr 151 (400 m), Żłobek nr 11 (600 m).
*Rekreacja:* Jeziorko Czerniakowskie (800 m) – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

🏠 *Układ mieszkania:*
Przedpokój,
Salon z kuchnią,
2 pokoje,
Łazienka.

📌 *Stan prawny:* Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (możliwość założenia księgi i skorzystania z kredytu). Grunty uregulowane.

💲 *Koszty utrzymania:* Czynsz wynosi około 906 zł/miesiąc.

👨‍👩‍👧‍👦 *Dla kogo?*
🔹 *Dla rodzin:* Bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.
🔹 *Dla inwestora:* Możliwość wydzielenia 5 pokoi i wynajmu na pokoje – wysoka rentowność.

📞 *Zapraszam na prezentację!*
Karol Kozieł
Nr licencji: 29493
Specjalista ds. Nieruchomości - PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
☎ 600-506-768
Pracuję 6 dni w tygodniu, w godzinach 8:00–22:00. Czekam na Twój telefon!


📌 *#MieszkanieNaSprzedaż #Mokotów #Sadyba #InwestycjaPodWynajem #Warszawa #NieruchomościWarszawa #MieszkanieDlaRodziny #MieszkanieBliskoCentrum #KupnoMieszkania #WarszawaMokotów #MieszkanieWarszawa #Nieruchomości #Bonifacego89*