Property News : Noida में धडाम से गिरने वाले है Property के दाम ! Real Estate Price Crash !

Описание: Property News : Noida में धडाम से गिरने वाले है Property के दाम ! Real Estate Price Crash !
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👉 ₹5 करोड़ से ऊपर के फ्लैट्स धड़ाधड़ बिक रहे हैं,
लेकिन सवाल ये है — क्या ये बूम टिकाऊ है या एक रिस्की बबल?

इस वीडियो में हम बिना hype, सिर्फ डेटा, ग्राउंड रिपोर्ट और एक्सपर्ट्स की राय के साथ बात करते हैं।

📊 इस वीडियो में जानिए:

नोएडा में ₹5 करोड़+ luxury flats कौन खरीद रहा है

Knight Frank और Anarock की 2025 reports क्या कहती हैं

Noida Expressway पर ₹25,000–₹30,000 प्रति sq ft की सच्चाई

2019 से अब तक 90–150% price jump क्यों आया

Investors vs end-users की असली तस्वीर

Rental yield क्यों Gurugram से कम है

Over-leverage और EMI risk कितना बड़ा है

Bubble फूटा तो 20–30% correction संभव है या नहीं?

💡 Key Reality:

Noida अभी भी leasehold market है

Rental yield सिर्फ 2.5–4.5%

Maintenance cost ₹50–70 हजार / महीना

Luxury demand का बड़ा हिस्सा speculative है

Affordable और mid-segment buyers बाहर हो रहे हैं

🔍 Verdict:
Noida long term में strong market है,
लेकिन ₹25,000+ psf पर blind investment खतरनाक हो सकता है।

👉 End-use के लिए lifestyle upgrade ठीक है
👉 Investment से पहले yield, liquidity और loan burden ज़रूर जांचिए
👉 Hype मत खरीदिए, value खरीदिए

अगर आपको real estate की बिना मिलावट वाली सच्चाई चाहिए,
तो ये वीडियो जरूर देखें।

👇 Comment में बताइए —
क्या आप Noida में invest करने का सोच रहे हैं?

In this episode, we uncover the reality behind Noida’s booming ₹5 crore+ luxury flat market.
Luxury ads, golf views, pools and spas look attractive — but is this boom sustainable or risky?

This video is a data-driven, ground-level analysis — no hype, only facts.

📊 What we cover:

Who is buying ₹5 crore+ flats in Noida

Knight Frank & Anarock 2025 luxury housing data

Why prices crossed ₹25,000–₹30,000 per sq ft

90–150% price rise since 2019

Investors vs end-users breakdown

Low rental yields compared to Gurugram

Over-leveraging & EMI risk

Is a 20–30% correction possible?

💡 Key Insights:

Noida is still a leasehold market

Rental yield only 2.5–4.5%

High maintenance costs

Large part of demand is speculative

Affordable & mid-segment shrinking fast

🔍 Final Verdict:
Noida has long-term potential,
but buying at ₹25,000+ psf purely for investment needs caution.

Buy value, not hype.
Check yield, liquidity and loan burden before committing.

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