UP में बदल गए सर्किल रेट, जानें आपकी ज़मीन की कीमत क्या होगी ! नए System होगा पास या Fail ?

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उत्तर प्रदेश में जमीन खरीदने-बेचने के नियम अब पूरी तरह बदल चुके हैं! अब आपकी जमीन का सर्किल रेट सिर्फ इलाके पर नहीं, बल्कि उसकी सटीक लोकेशन, सड़क से दूरी, सड़क की चौड़ाई, जमीन के उपयोग और स्पेशल फीचर्स के आधार पर तय होगा।
✔ नया सर्किल रेट कैसे तय होगा
✔ कौन-सी जमीन महंगी होगी, कौन-सी सस्ती
✔ 15 नई यूनिवर्सल कैटेगरी क्या हैं
✔ पार्क, रोड, फ्लोर, बिल्डिंग और कमर्शियल-इंडस्ट्रियल उपयोग का रेट पर क्या असर पड़ेगा
✔ 10 सबसे बड़े पॉइंट जो आपकी जमीन की कीमत बढ़ा या घटा सकते हैं
➡ सड़क से सटी जमीन महंगी
➡ 100–200 मीटर अंदर वाली जमीन सस्ती
➡ 4 मंजिला तक फ्लोर-वाइज वैल्यू
➡ पार्क फेसिंग जमीन पर 10–20% तक एक्स्ट्रा रेट
➡ पुरानी बिल्डिंग पर 20–50% डेप्रिसिएशन
➡ कृषि, गैर-कृषि और कमर्शियल– अलग-अलग रेट
सरकार जल्द ही एक ऑनलाइन टूल लॉन्च करने वाली है, जिसमें आप सिर्फ खसरा नंबर डालकर खुद अपनी जमीन का सर्किल रेट चेक कर सकेंगे।
The Uttar Pradesh government has completely changed the way circle rates are calculated! Now, your land’s value will be determined not just by the area name, but by exact location, road width, distance from main road, land type, and special features.
✔ New rules for circle rate calculation
✔ Which plots will become costly and which will become cheaper
✔ New 15 universal land categories across UP
✔ Impact of roads, parks, floor-wise valuation, commercial/industrial usage
✔ 10 major factors that decide your land value
Now in UP:
➡ Road-touch land = higher rate
➡ 100–200m inside plots = lower rate
➡ Floor-wise valuation up to 4 floors
➡ 10–20% extra for park-facing plots
➡ 20–50% depreciation for old buildings
➡ Separate rates for agricultural, residential, commercial land
Soon, the government will launch an online tool where you can check land circle rates simply using your Khasra number.
Music from #Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/studiokolomna/be...
License code: L0WRFAGIMQIC7SL6
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