대세하락 시작? 달라진 명절 분위기...추석 이후 집값 전망 / 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원

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00:03 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원

[명절 이후 주택시장에서 주목해야 할 요인]
1. 집값 하락 추세, 명절 이후 달라질까?.. “추석 이후 다르지 않아서 그대로 일 것"
2. 거래 멸종 현상, 가을 이사철 심리 작용할까?…”전세 수요로 볼 때 크게 변화하지 않을 것"

[전국 주택가격 하락전환...언제부터 얼마나 하락 했나]
1. 22년 주택가격 추이는?… “서울 아파트값 7월 하락세 커”
2. 전국 단위로 보면 하락세 추이는 어떻게?.. “전국적 하락세 보여"

[금리가 부동산 시장에 미치는 영향은?]
1. 연말까지의 부동산 하락세, 변화할까?.. “금리 인상의 영향이 생각보다 심각해"
2. 금리인상이 아파트값에 미치는 영향은?..”하반기, 집값 하락폭 단기간 크게 확대 될 수 있어”

[글로벌 주택 가격 상황은?]
1. 글로벌 주택가격 상황은?.. “미국, 한국, 호주 상승했다 떨어지는 추이 비슷해"

[전월세시장 분위기]
1. 전세값 분위기는?.. “하향 안정화 되고 있어"
2. 추석 이후 전월세 전망은?..”크게 변화하지 않을 것"

[깡통전세 & 전세사기 피해 방지 방안]
1. 깡통전세 피해 증가.. 현 상황은?
2. 국토부, ‘전세 사기 피해방지 방안' 발표... 내용은?
3. ‘전세사기 피해 방지방안’…실효성은?

[현 부동산 대세 하락.. 외환위기, 금융위기와 하락세 비슷할까?]
1. 1998년 IMF, 2008년 금융위기와 같은 부동산 하락세 보일까?.. “조짐은 비슷하지만 하락폭 시기는 달라"

[부동산 대세 하락기, 개인을 위한 조언]
1. 부동산 대세 하락기, 무주택자를 위한 조언
2. 내 집 마련을 위한 팁은?.. “DSR 규제로 인한 수고로움 1차 점검하고, 어플 등록, 중개사무소 연락해야"
3. 내 집 마련을 위해 확인할 지표는?..”매물의 증감에 주목해야”
4. ‘영끌’해서 집 산 사람들을 위한 조언
5. 부동산 하락 저점을 알아볼 수 있는 방법은?.. “좋은 지역 위주 상승세 이어질 때에 주목해야"

2022년 9월 5일
SBS 경제자유살롱 뭘스트리트 월요일 라이브
김효선 NH농협은행 부동산 수석위원

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