🌿 Panorámás birtok a Káli-medence szívében – Szentbékkálla

Описание: A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Szentbékkállán, a templom fölötti domboldalon eladó egy 5606 m²-es zártkerti birtok, amely adottságaival és elhelyezkedésével kiemelkedik a környék kínálatából.

A terület déli fekvésű, egész nap napfényes, és gondozott úton bármely évszakban megközelíthető.
A birtok vezetékes vízzel, árammal és ipari árammal ellátott, így a fejlesztés vagy felújítás azonnal megkezdhető.

🏡 Az épület és beépíthetőség

A telken egy téglából épült, 54 m²-es présház található, amely egy száraz kőpincére épült és teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor stabil alapot kínál a további fejlesztéshez.

Földszint: 34 m² lakótér + 26 m² egykori feldolgozóhelyiség
Tetőtér: 33 m², két hálószobával, közlekedővel és fürdőszobával
Terasz: 17 m², gyönyörű kilátással

A helyi építési szabályzat szerint a telek 3%-a beépíthető, így az épület akár 120 m² alapterületig bővíthető.

🍇 A terület és környezet

Az ingatlan tulajdoni lap szerint szőlő, kert és gazdasági épület megnevezésű, ebből 4304 m² ténylegesen beültetett szőlő, jó állapotban.
A környéken rendezett, kis családi birtokok találhatók, a terület nyugodt, rendezett és természetközeli.

Szentbékkálla a Káli-medence egyik legkarakteresebb települése, ismert a Kőtengerről, valamint a Szent György-vonal mentén elhelyezkedő, különleges atmoszférájáról.

💡 Összegzés
A birtok felújítást igényel, de elhelyezkedése, infrastruktúrája és beépíthetősége révén kiváló alap egy prémium nyaraló, borászbirtok vagy vidéki otthon kialakításához.

Panorámás, déli fekvésű terület
Stabil, bővíthető épület
Kiváló megközelíthetőség
Káli-medencei lokáció
A hely adottságai, hangulata és fejlesztési lehetőségei egyaránt ritka értéket képviselnek.

Várom érdeklődését és a megtekintés egyeztetését.

📞 +36 30 330 9898
✉️ [email protected]
🏠 Csulák László – Way2Home Ingatlan