Почему токенизация недвижимости работает в Дубае, но не в РФ?

Описание: Токенизация недвижимости, дробное владение, цифровые доли, блокчейн, недвижимость Дубая и почему это невозможно в России.
В этом видео объясняем, как работает токенизация недвижимости, зачем она нужна рынку, как государство Дубая официально внедрило цифровые доли, и почему в России токены до сих пор остаются только теорией.

Мы разберём:
— Как работает дробное владение и зачем делить квартиру на сотни тысяч цифровых долей.
— Почему в Дубае токены привязаны к земельному реестру и защищены законом.
— Как девелоперы привлекают миллиарды через токены, обеспеченные реальными объектами.
— Кто получает доход: владельцы токенов, инвесторы или платформа?
— Почему в России токенизация невозможна: юридическая база, криптозапрет, отсутствие интеграции с Росреестром.
— Какие риски несут инвесторы: ликвидность, банкротство девелопера, утеря доступа к кошельку.

Это видео для тех, кто хочет понять, почему Дубай стал мировым лидером в цифровой недвижимости, а Россия — нет. И главное: когда эта технология может появиться у нас.

🔗 Полезные ссылки:
Оставить заявку на подбор недвижимости, отделку или консультацию для застройщика: https://forms.amocrm.ru/rtrzzrd

Выбрать офис для инвестиций или размещения своей компании: https://wewall.ru/projects/

Читайте больше о коммерческой недвижимости в Telegram: https://t.me/wewall_ru

Искусственный интеллект для оценки доходности и подборки недвижимости: https://t.me/WeWallAI_Bot

Таймкоды:
00:00 — Что такое токенизация недвижимости
00:59 — Как работает дробное владение через токены
01:24 — Зачем рынку недвижимости цифровые доли
01:50 — Прозрачность сделок и ликвидность
02:21 — Почему Дубай стал лидером токенизации
03:08 — Как Эмираты регулируют токенизацию
03:36 — Зачем это работает именно там
04:04 — Риски и слабые места токенизации
04:27 — Почему в России это невозможно
04:52 — Юридические и регуляторные проблемы
05:21 — Что нужно, чтобы это заработало
05:47 — Будущее токенизации в мире