YALOVA OASİS VİLLALARI ‘NDA NET 223 m2 SIFIR 5.5+1 GENİŞ BAHÇELİ SATILIK VİLLA

Описание: ** PORTFÖYÜMÜZÜN DETAYLARINA AŞAĞIDAKİ BAĞLANTILARDAN ULAŞABİLİRSİNİZ **
⬇️⬇️⬇️

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak...

** SANAL TUR LİNKİ **
⬇️⬇️⬇️

https://app.immoviewer.com/portal/tou...

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

** OASİS VİLLALARI ‘NA HUZUR VE KALİTE SİZİ BEKLİYOR **

Sakin ve gürültüden uzak, elit komşularınızın bulunduğu, kendinize ait özel bahçenizin olduğu güvenlikli bir sitede, huzurlu bir şekilde vakit geçireceğiniz kaliteli bir villanız olsun istemez misiniz?

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :
Nezih bir lokasyondadır.
Merkezi konumdadır.
Yürüme mesafesinde (900 mt ilâ 1400 mt mesafe aralığında) çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, fitness salonu, pilates, yoga... vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.
Yürüme mesafesinde yerel marketler (ŞOK, BİM ..vb) bulunmaktadır.
Kadıköy Belde merkezine 2,4 km (araçla 4 dk) mesafededir.
Vega AVM’ye 2,5 km (araçla 5 dk) mesafesindedir.
Yalova Atatürk Stadyumu’na 3 km (araçla 6 dk) mesafededir.
Akasya Plajı’na 3.4 km (araçla 6 dk) mesafededir.
Yalova Kent Müzesi’ne 4 km (araçla 7 dk) mesafededir.

ULAŞIM :
Toplu ulaşıma yürüme (600 mt) mesafesindedir.
Yalova-Armutlu Yolu’na 1,7 km (araçla 3 dk) mesafededir.
Şehir Ömer faydalı Caddesi’ne 2,6 km (araçla 5 dk) mesafededir.
Yalova-Bursa Otoyolu’na (D575) 3,9 km (araçla 8 dk) mesafededir.
Gemlik’e 37 km (araçla 36 dk) mesafededir.
Bursa’ya 68 km (araçla 58 dk) mesafededir.
Yalova-Pendik İDO feribot iskelesine 5,4 km (araçla 12 dk) mesafededir.
İstanbul Pendik’e feribotla 29 km (58 dk) mesafededir.

EĞİTİM :
Yürüme mesafesinde çok sayıda ilk ve orta dereceli (devlet ve özel) okul mevcuttur.
Uğur Okulları Yalova Kampüsü’ne 600 mt mesafededir.
Yalova Üniversitesi’ne 4,4 km (araçla 8 dk) mesafededir.

SAĞLIK :
Yalova Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 3,9 km (araçla 9 dk) mesafededir.
Yalova Sağlık Kompleksi’ne 3,2 km (araçla 8 dk) mesafededir.
Öyküm Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi’ne 1,4 km (araçla 4 dk) mesafededir.
Özel Atakent Hastanesi’ne 2,2 km (araçla 5 dk) mesafededir.
Yürüme mesafesinde eczane bulunmaktadır.

SİTE ÖZELLİKLERİ:
Site 2020 yılında tamamlanmış olup 30 villadan oluşan nezih ve sakin bir sitedir.
Sitede açık yüzme havuzu mevcuttur.
Sitede spor salonu mevcuttur.
Sitenin özel güvenliği mevcuttur.
Sitedeki villaların neredeyse tamamına yakını dolu olup yalnızca birkaç villa boş durumdadır.
Sitede 18 araçlık ortak kapalı otopark (villaya ait açık ve kapalı otopark haricinde ayrıca) mevcuttur.

VİLLA ÖZELLİKLERİ :
VİLLAMIZ BOŞ VE HEMEN TAŞINILABİLİR DURUMDADIR.
Villamız henüz hiç oturulmamış sıfır bir villadır.
Villamızın 278 m2 lik bir arsa üzerine 84 m2 oturumu ve diğer villalardan bağımsız olarak kendine ait 194 m2 açık alanı mevcuttur.
Yarı bodrum, yüksek giriş ve 1. kat olmak üzere 3 katlıdır.
Bodrum katta 2 büyük ve 1 küçük oda, banyo/tuvalet bulunmaktadır.
Bodrum katta ayrıca 1 kapalı 1 de açık olmak üzere 2 araçlık otopark mevcuttur.
Yüksek giriş katında geniş bir mutfak, geniş bir salon ve tuvaleti mevcuttur.
Toplam 3 banyo ve 4 tuvaleti mevcuttur.
Yüksek giriş katında aynı zamanda 132 m2 lik yeşil alanlı bahçesi, 18 m2 kış bahçesi ve 35 m2 ahşap zeminli açık verandası mevcuttur.
1. Katta ebeveyn yatak odası ve ayrıca 2 yatak odası olmak üzere toplam 3 odası, biri ebeveyn yatak odasında olmak üzere 2 balkonu, biri ebeveyn yatak odasında olmak üzer 2 banyo/tuvaleti bulunmaktadır.
Yapımında kaliteli malzemeler kullanılmıştır.
Evebeyn yatak odasında ve salonda klima mevcuttur.
Ankastre fırın + ocak + davlumbaz + mikrodalga fırın + bulaşık makinesi mevcuttur.
Kombisi takılıdır.


VİLLANIN ÖLÇÜLERİ :

VİLLA İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 223 m2
BRÜT ALAN : 245 m2
Villa Kapalı Alan Oturumu : 84,2 m2
Açık Otopark : 18,5 m2
Ahşap Zeminli Açık Veranda : 34,4 m2
Süs Havuzu : 2,5 m2
Villa Ana Giriş Önü Açık Balkon : 6,1 m2
Villaya Ait Yeşil Bahçe : 132,1 m2
TOPLAM ARSA ALANI : 278 m2


ÖNEMLİ NOT : Portföyümüzdeki mülklerin alanlarını bizzat ölçmekteyiz. Siz de satın alacağınız bir mülkün iç ölçülerini muhakkak bizzat ölçün. Zira halen ilanda bulunan pek çok mülkün alanı ölçülmeden yanlış olarak ilana çıkılmış durumdadır.

Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -
AYHAN KÖKSAL
(542) 696 72 99
RE/MAX DEHA




#yalova , #oasis , #satılık , #satilik , #satilikev , #satılıkev , #satılıkkonut , #satilikkonut , #satılıkvilla , #satilikvilla , #konut , #daire , #ev , #villa , #gayrimenkul , #yatırım , #yatirim , yalova , oasis , satılık , satilik , satilikev , satılıkev , satılıkkonut , satilikkonut , satılıkvilla , satilikvilla , konut , daire , ev , villa , gayrimenkul , yatırım , yatirim