제주도 서귀포시 대정읍 보성리 상가 주택 건축허가 받은 한화포레나 아파트 인근 토지 매매(155평/2차선 도로 접!)]

Описание: 토지2-78 [ 대정읍 보성리 상가 주택 건축허가 받은 한화포레나 아파트 인근 토지 매매(155평/2차선 도로 접!) ]
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■유형 :매매( 5억 4천 )
■위치 :대정읍 보성리 영어교육도시 인근
■매물번호 :토지매매 2-78


■면적 :512M²( 155평 )
■기반시설 - 도로( 11미터폭 아스콘 도로접함 ) - 수도( 상수도 접함 )
전기( 접함 ) - 오수( 개인정화조 가능 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이차 없음 / 부정형의 사다리꼴 모양


■( 지목 )용도지역 :( 전 )계획관리
■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 62평 ) / 용적율 80%( 124평 )
■층수 제한 :4층


■현황 :현재 밭으로 돌담 둘러져있음
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :상가, 주택 건축용
■비선호 시설 :없음


■시청 공인중개사 사무소
연락처 :010–8641–8324
대표자 :안동성
사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
등록번호 :50110201900092


1. 운전 10분 :버스정류장, 편의점, 마트, 제주곶자왈도립공원, 제주영어교육도시, 보성초, 덕수초, 일주서로, 평화로
운전 20분 :산방산, 안덕면사무소, 제주신화월드, 대정읍사무소, 대정서초, 대정초/중, 대정여고, 모슬포항, 대정고


2. 대정읍 보성리 영어교육도시 인근 토지
반경 1500m내 배후인구 :주거( 1천 9백명 ), 직장( 116명 ), 유동인구( 6천 3백명 )
반경 1500m내 상권 :전체 음식점( 14 ), 서비스업( 7 ), 도-소매( 6 ) 등


3. 토지와 접한 도로의 높이차이 없어서 별도의 토목공사 필요하지 않은 토지입니다


4. 현재 전체적으로 농사중인 토지로, 평탄하게 잘 관리중인 토지입니다.


5, 차로 1-2분, 걸어서 3-4분이면 갈 수 있는 같은 도로변에 한화포레나 아파트 건축 중에 있으며, 현대아파트도 주변에 건축허가 진행중 입니다!


6. 건축허가 완료한 토지
:2층주택 + 2층상가로 건축허가 완료된 토지로 바로 건축가능하다는 장점이 있으며 영어교육도시가 차량 10분이내 거리에, 2025년에는 인근에 대단지아파트 완공예정이라 상가운영시 수요도 늘어날 것으로 보입니다.


7. 토지주변 교통 및 접근성( 10미터 폭 아스콘 도로 접함 )
:10미터 폭 아스콘 도로 접하고 있어며 해당 도로를 따라 북쪽으로 1분 정도 이동하면 ‘중산간서로’ 이용 가능합니다. 해당 도로 이용시 동쪽으로는 제주영어도시, 제주신화월드 등 접근가능하며 나아가서는 중문관광단지까지 접근이 용이합니다.


8. 인근 편의시설( 영어교육도시 차량 10분 이내 )
:차량 10분 이내 거리에 영어교육도시 위치하여 있으며 편의점, 마트, 스타벅스등 각종 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한 차량 15분 정도 이내 거리에는 제주신화월드 위치하여 있으며 제주도 최고의 테마파크 및 쇼핑스트리트 이용 가능합니다.


9. 실거주 및 상가운영, 임대수익 추천( 주변 관광지 다수 )
:해당 토지 이미 건축허가 완료된 토지로서 상가 및 주택 건축하시어 운영하시는 것을 추천드립니다 주택은 실거주 하셔도 좋고 영어교육도시 인근 수요자에게 임대하셔도 좋을 것으로 보입니다. 상가 운영시에도 지금 현재 뿐 아니라 추후 주변인구가 계속 늘어날전망으로 임대수익용으로 운영 추천드립니다.


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