CHÁCARA PORTEIRA FECHADA | SANTO AMARO DA IMPERATRIZ | 3.5 HECTARES | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!

Описание: Procurando um sítio em Santo Amaro da Imperatriz para morar ou passar finais de semana? Conheça esta oportunidade incrível vendida na modalidade PORTEIRA FECHADA! 🏡✨Neste vídeo, apresento um refúgio particular que une o charme rústico de uma casa de campo com a conveniência de estar a apenas 4 km do centro da cidade. Um imóvel completo com açude, pomar produzindo e vista panorâmica.

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LOCALIZAÇÃOPRIVILEGIADA
Situado em Santo Amaro da Imperatriz/SC, este sítio oferece o equilíbrio perfeito: isolamento acústico, paz e natureza, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais da cidade.🏡 SOBRE A CASA (140m²)
Estilo: Arquitetura mista (alvenaria e madeira de lei) com charme rústico.
Diferencial: Venda Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada).
Vista: Sacada panorâmica incrível para o pôr do sol.
Garagem: 02 vagas cobertas.
🌳 LAZER E PRODUÇÃO RURAL
O terreno é rico e produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida:
🐟 Açude: Com criação de tilápias.
🍋 Pomar Diversificado: Pitaia, Goiaba, Araçá, Limão, Laranja, Vergamota e Pêssego.
🐝 Meliponicultura: Estrutura para abelhas sem ferrão (mel puro!).
🐔 Galinheiro: Pronto para uso.
🥗 Horta: Ativa com verduras e temperos.
🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
O imóvel possui uma área plana na parte superior do terreno, perfeita para construir uma segunda casa, área de festas, piscina com borda infinita ou chalés para locação (Airbnb).💰 VALOR E NEGOCIAÇÃO
Preço: R$ 1.600.000,00
Condições: Proprietário estuda permuta parcial.
Documentação: Contrato de Compra e Venda.