Потеряно 120 миллиардов долларов — обвал рынка недвижимости в Новой Зеландии достиг своего 12-лет...

Описание: Убытки в размере 120 миллиардов долларов потеряны — обвал рынка жилья в Новой Зеландии достиг своего 12-летнего минимума!

Рынок жилья в Новой Зеландии только что пережил самый убыточный квартал за 12 лет. В 12 крупных городах домовладельцы потеряли в общей сложности 120 миллиардов долларов собственного капитала с пика 2022 года — и потери не прекращаются. В Окленде каждый пятый продавец теперь получает меньше, чем заплатил, теряя в среднем 77 000 долларов за сделку. В Веллингтоне средний убыток достиг 86 120 долларов, цены упали почти на 30%, и 10 000 рабочих мест в государственном секторе исчезли, а к 2029 году ожидается еще 8 700 сокращений. Рынок квартир еще хуже — 41,1% квартир, перепроданных в первом квартале 2026 года, были проданы с убытком. Страховые взносы выросли на 37% за три года, и теперь каждая шестая новозеландская семья полностью отказывается от страховки, потому что не может себе ее позволить. Тем временем покупатели первого жилья берут ипотечные кредиты с низким собственным капиталом на сумму почти 1 миллиард долларов — это самый высокий показатель за 12 лет — и всего одно повышение процентной ставки отделяет их от отрицательного собственного капитала. В этом видео анализируются цифры, наиболее пострадавшие пригороды, страховой кризис, о котором никто не говорит, и что все это значит для 2026 года.

🔗 Источники:
Отчет Cotality NZ о прибылях и убытках за 1 квартал 2026 года — https://www.cotality.com/nz/insights/...
Ежемесячный отчет REINZ о рынке недвижимости — https://www.reinz.co.nz/residential-p...
Решения Резервного банка Новой Зеландии (OCR) — https://www.rbnz.govt.nz/monetary-pol...
Выданные разрешения на строительство от Stats NZ — https://www.stats.govt.nz/indicators/...
Отчет Казначейства Новой Зеландии о финансовом давлении на домохозяйства — https://www.treasury.govt.nz/publicat...
Страховой совет Новой Зеландии (ICNZ) — https://www.icnz.org.nz/industry/cost...
Региональный экономический обзор MBIE Веллингтона — https://www.mbie.govt.nz/business-and...
Данные о рабочей силе Комиссии по государственной службе — https://www.publicservice.govt.nz/res...
CoreLogic / Cotality NZ Housing Chart Pack — https://www.cotality.com/nz/insights/...
Stuff / interest.co.nz Обзор рынка недвижимости — https://www.interest.co.nz/property

📈 Подпишитесь на Kiwi Property Reports, чтобы получать основанный на данных анализ рынка недвижимости Новой Зеландии, информацию о тенденциях на рынке жилья, обновления политики и инвестиционные идеи, которые помогут вам принимать обоснованные решения в сфере недвижимости.

💬 Оставьте комментарий ниже: Наблюдаете ли вы эти тенденции на своем местном рынке? Скорректировали ли вы свою инвестиционную стратегию?

👍 Поставьте лайк этому видео, если анализ оказался полезным и вы хотите получить более подробную информацию о рынке недвижимости Новой Зеландии.

⚠️ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
Это не финансовая консультация. Всегда консультируйтесь с квалифицированными специалистами, прежде чем принимать решения о недвижимости или инвестициях.
Мы — энтузиасты в сфере недвижимости, а не лицензированные агенты, оценщики или финансовые консультанты. Весь контент основан на общедоступных данных, наблюдениях за рынком и личных мнениях и предоставляется только для общей информации. Точность не гарантируется. Повторяю, всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом по недвижимости Новой Зеландии, юристом или финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо решения о недвижимости, инвестициях или переезде.

#newzealand #auckland #aucklandproperties #wellingtonproperties #realestatenz #housingmarketcrash #propertyinvestment #investmentstrategies