Сингапурским REIT больше это не нужно. Большинство инвесторов этого не заметили

Описание: Являются ли растущие процентные ставки в США причиной для продажи REIT?
Ответ может быть сложнее, чем думают многие инвесторы.

В этом видео я поделюсь результатами своего исследования о том, почему ожидания дальнейшего снижения ставок в США ослабли, почему процентные ставки в Сингапуре, похоже, отрываются от ставок в США, и как это может создать раздвоенный рынок REIT между ориентированными на Сингапур и ориентированными на зарубежные рынки.

На практике вы поймете, что это означает для отдельных REIT в вашем портфеле. Мы сравним CapitaLand Integrated Commercial Trust (SGX: C38U), Frasers Centrepoint Trust (SGX: J69U), Far East Hospitality Trust (SGX: Q5T), United Hampshire US REIT (SGX: ODBU), Daiwa House Logistics Trust (SGX: DHLU), CapitaLand Ascendas REIT (SGX: A17U) и другие, чтобы понять, почему стоимость заемного капитала, коэффициент покрытия процентных платежей и устойчивость баланса могут иметь большее значение, чем заявленная доходность.


И, что немаловажно, что я делаю для своего собственного инвестиционного портфеля!

Временные метки

00:00 Главный вопрос о REIT
01:08 Почему история со снижением процентных ставок изменилась
03:05 Разрыв связей между Сингапуром и США
05:18 Почему процентные ставки важны для REIT
06:28 Рынок REIT раскалывается на две части
08:20 Почему сингапурские REIT могут выиграть
09:23 Спасибо за 10 000 подписчиков
10:15 Почему это не так просто
11:45 Золотая середина в диверсифицированных REIT
12:53 Что инвесторы могут упускать
13:45 Мнение «Дядюшки-дивидендиста»
14:40 Заключительные мысли

Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для информационных целей и не является финансовой консультацией. Всегда проводите собственное исследование и консультируйтесь с лицензированным финансовым консультантом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения. Я владею некоторыми из обсуждаемых акций и REIT, но то, что подходит мне, может не подойти вам.

#SingaporeREITs #REITInvesting #CICT #FCT #UnitedHampshireREIT #CLAR #DividendInvesting #IncomeInvesting #SingaporeStocks #TheDividendUncle