107 - Wer schreibt, der bleibt: Der Architektenvertrag in der Praxis

Описание: mit Architektin und Rechtsanwältin Aleksandra Gleich


Der Architektenvertrag ist mehr als ein formales Pflichtdokument – er ist eines der wichtigsten Steuerungsinstrumente für ein erfolgreiches Bauprojekt. In dieser Folge von Kittybob Bauinfotainment spreche ich mit Aleksandra Gleich, Architektin und Rechtsanwältin sowie Gründerin von Recht & Räume, über die rechtlichen und praktischen Grundlagen des Architektenvertrags.



Gemeinsam beleuchten wir, warum Verträge frühzeitig abgeschlossen werden sollten, weshalb mündliche Absprachen ein enormes Risiko bergen und wie ein gut formulierter Architektenvertrag Klarheit, Sicherheit und kreative Freiheit für alle Beteiligten schafft.



In dieser Folge erfährst du unter anderem:
_warum der Architektenvertrag kein „Formularkram“, sondern ein zentrales Planungswerkzeug ist
_welche gesetzlichen Grundlagen gelten (BGB § 650p ff., HOAI)
_was es mit der Zielfindungsphase und dem Widerrufsrecht bei Verbraucher:innen auf sich hat
_wie Leistungsbilder sinnvoll über Ziele statt über starre Leistungsphasen definiert werden können
_warum Mitwirkungspflichten der Bauherrschaft unbedingt in den Vertrag gehören
_wie Honorar, Nachträge und Zusatzleistungen klar geregelt werden sollten
_welche Rolle Urheberrechte an Planungen spielen – gerade bei stufenweiser Beauftragung
_wie Teilabnahmen, Änderungsbegrenzungen und Dokumentation helfen, Konflikte zu vermeiden



Diese Folge richtet sich insbesondere an Architektinnen, Innenarchitektinnen und Planende, die ihre Projekte rechtssicher, strukturiert und partnerschaftlich umsetzen möchten – ohne dabei die Freude an der Planung zu verlieren.



Fazit:
Ein guter Architektenvertrag schützt nicht nur vor Streit, sondern schafft Vertrauen, Klarheit und echte Zusammenarbeit. Oder wie wir es am Ende der Folge sagen:
Wer schreibt, der bleibt.



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Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Aleksandra und Janine aka Kittybob



Hör gern auch in Folge 41 – „Bedarf oder Wunsch“ rein!
Auch dort war Roland zu Gast und wir sprechen gemeinsam darüber, wie wichtig eine klare Bedarfsplanung am Anfang jedes Projekts ist – und wie schnell Missverständnisse entstehen, wenn Wunsch und Wirklichkeit nicht zusammenpassen. Eine perfekte Ergänzung zu dieser Folge und ein echtes Must-Hear für alle, die Projekte effizient, stressfrei und zielgerichtet starten wollen.




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Aleksandra Gleich, Architektin und Rechtsanwältin
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Kohnen Architektur - Architektin Dipl.-Ing. Janine Kohnen
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