[대전 용두동 상가주택 매매]오룡역 인근 수익률 좋은 상가주택 매매

Описание: ▶ 건물 개요

대지위치 : 대전광역시 용두동 127-4
대지면적 : 212.6㎡(약 64.3평)
연면적 : 341.79㎡(약 103.4평)
지역 : 2종일반주거지역
주구조 : 철근콘크리트
주용도 : 근린생활시설 및 다가구주택
층수 : 지상 1층 ~ 지상 4층
방수/욕실수 : 14/12개
방향 : 남동향(주출입구 기준)
관리비부과기준 : 위탁관리업체 관리규약에 따름.
총 주차대수 : 8대
승강기 : 0대
사용승인일 : 2014년 12월 17일

▶ 건물 현황

1층 : 원룸 1호실
2층 : 1.5룸 5호실
3층 : 1.5룸 5호실
4층 : 주인세대

매매가 : 6억 2천만 원
대출금액 : 2억 5천만 원
총 보증금 : 2억 5천만 원
실제 투자금액 : 1억 2천만 원
한 달 월세 : 295만 원(이자 공제 후 순수익 180만 원)
1년 월세 : 3,540만 원(이자 공제 후 순수익 2,165만 원)
건물 수익률 : 약 18%(이율 5.5% 기준, 투자금액에 따라 변동가능)

법조연합은온부동산중개법인
대표 : 이일한, 등록번호 : 30170202300153
소재지 : 대전광역시 서구 만년동 282 103호
대표번호 : 042-347-4985

(지도 : 네이버지도)

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1:09 건물 수익성
2:06 투자 포인트
2:29 건물 정보

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