Как фрилансеры уничтожили рынок жилья в Португалии

Описание: Третья причина – цифровые кочевники. Тут тоже, звучит все заманчиво и логично.

Мы сейчас впустим к себе самых лучших и богатых – фрилансеров и программистов. Они рабочие места внутри нашей страны не занимают, зарабатывают дистанционно, будут платить налоги и тратить бабки у нас тут подогревая экономику.

Плюс культурный обмен. Идеальный план ведь? – эм, как оказалось нет.

С 2020 по 2023 год в города Португалии ринулись в основном американцы и британцы, которые зарабатывают в своих более сильных валютах выше, чем средний Португалец.

В итоге:

под завязку переполненные кафе, где каждый второй работает над стартапом или сидит с умным видом проверяя почту.
очередной рост цен на аренду, услуги и сервис.
А коренных португальцев вытеснили в районы подальше от центра.

Теперь у страны по сути нет недвижки для своих граждан, зато богатые иностранцы довольны.

Португалия сделала попытку казаться «молодой и технологичной», но что-то пошло не так. И вот в 2025 году, чиновники опомнились и ввели некоторые ограничения для Золотой визы.

Недвижимость больше не продаётся за ВНЖ.
Больше нельзя покупать квартиры или дома для получения Golden Visa.
Фонды с недвижимостью тоже вылетели в трубу.
И убрали самый дорогой путь — инвестиции от €1 млн.

То есть теперь, оставили инвестиции в стартапы, производство, создание рабочих мест, вклад в науку и прочее. То есть чтобы была польза и для местных тоже.