"분당이니까 안 떨어져" 그 말 믿고 42억 대출 받아 건물 산 가장의 눈물 | 노후사연 | 오디오북

Описание: 2025년 전국 중대형 상가 공실률 13.4%. 경기도에서는 폐업 점포가 개업 점포를 추월했습니다.
'역세권은 불패'라는 신화가 무너지는 시대, 롯데백화점 분당점마저 27년 만에 문을 닫았습니다.
삼성전자 34년 생산관리 경력의 64세 가장이 야탑역 앞 48억 건물을 매입한 뒤
6년 만에 27억 원과 아내의 건강을 모두 잃은 실화입니다.

"실패에서 배우는 노후, 깨달음으로 지키다."
노후의 실패는 누구에게나 올 수 있지만, 그 실패를 반복하지 않도록 돕는 채널이 되고 싶습니다.

[ 이런 도움을 드립니다 ]
✨ 빚을 내서 건물을 사면 건물주가 아니라 은행의 세입자가 됩니다
🌿 변동금리의 함정: 1% 차이가 월 350만 원을 바꿉니다
💪 손절 타이밍을 놓치면 손실은 기하급수적으로 커집니다

오늘 이야기가 나의 부모님, 혹은 미래의 내게 꼭 필요한 지혜라 생각되신다면
'구독'과 '좋아요'로 응원 부탁드립니다.
여러분의 소중한 관심이 더 많은 분들의 평생 자산을 지키는 데 큰 힘이 됩니다. 🙏

📚 콘텐츠 안내
본 영상은 실제 사례를 기반으로 제작된 교육적 콘텐츠입니다.
창업, 투자, 재취업을 고려하시는 분들께 도움이 되길 바랍니다.

🕒 타임스탬프 (Timestamp)
00:00 "1,700만 원" 통장이 행복하던 날
00:25 구독과 좋아요
00:40 34년 한 우물, 삼성전자 퇴직
02:50 "야탑역 앞 48억" 건물을 만나다
05:00 아내의 반대, 그리고 등기 완료
07:10 "건물이 일하는 삶" 꿈같은 1년
09:20 코로나, 세입자가 사라지다
11:30 "이자 2,500만 원" 숨통이 조인다
14:00 사채의 늪, 50억 부채
16:20 아내에게 고백한 밤
17:40 "대장암 3기" 무너진 세계
19:00 경매 법정, 48억→28억
21:00 "6천만 원" 남은 전부
22:30 빚을 내면 건물주가 아닙니다
24:30 후배를 만난 주차장
26:00 항암 치료 후 죽 한 그릇
27:30 롯데백화점도 문을 닫습니다
28:30 여러분의 노후는 부디 따뜻하시길

#오디오북, #노후사연, #상가투자, #분당

⚠️ 주의사항
본 영상은 실제 피해 사례를 기반으로 하여 각색된 창작물입니다. 사건의 본질은 사실에 근거하되, 스토리텔링을 위해 일부 내용이 재구성되었음을 알려드립니다. 영상에 등장하는 모든 인물의 이름과 회사명은 개인정보 보호를 위한 가명입니다.

📋 저작권 안내
이 영상의 모든 콘텐츠(영상, 자막, 이미지, 음성 등)는 저작권법의 보호를 받습니다. 무단 복제, 캡처, 2차 가공 및 재배포를 엄격히 금합니다. 위반 시 민·형사상 책임이 발생할 수 있습니다.