(매매완료)"핫" 진천부동산 투자로 진천원룸매매 추천! 다가구주택 3억투자 수익률 13%대 투베이 많은 산업단지 원룸건물 통매매

Описание: ▣ 안녕하세요 진천 원룸매매전문
희망부동산 박소장입니다 ^_^
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▣ 원룸/투베이/투룸 포함 준신축 다가구주택
원룸 5세대 / 투룸 1세대 / 투베이 11세대 (총17가구)

▣ 매물특징
산업단지 베드타운 위치 / 엘리베이터
산업단지 개발 호재가 항상 많은 지역 ^^

▣ 준공년도 - 2017년
▣ 대지 - 152평
▣ 건평 - 151평
▣ 매매금액 - 8억 5천
▣ 융자 - 3억5천 (일부 상환 예상)
▣ 보증금 - 2억 2백
▣ 월세 - 431만
▣ 세후 월 순수익 -314만
▣ 세후 연 순수익 - 3.772만
▣ 수익률 - 12.7%

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▣ 매수후 매월 고정 지출비용
공동전기 : 약 50,000원
수도요금 : 약 70,000~100,000원
인터넷 : 약 150,000원
엘리베이터 수선 : 70,000원


▣ 매수 후 체계직인 주택관리 시스템

▣ 희망부동산 과 희망주택관리 연계
▣ 공실임대 및 건물 유지관리
▣ 세입자 입.퇴실 처리 / 민원해결 / 하자 보수
▣ 미납 월세 징수 및 관리 (통장관리)
▣ 월 관리비용 : 200,000원

▣ 안정적인 수익유지
▣ 임대 및 건물 책임 관리
▣ 희망공인중개사 - 충북 진천군 덕산읍 합목3길 12-8 , 1층
등록번호 - 43750-2017-00016

▣ 대표 공인중개사 직통 : 박소장 010-5757-1111

▣ 희망 공식홈페이지 (매매) - www.01057571111.com
▣ 건물 매매가 끝이 아닌 시작으로 향후 재 매도 그후 재투자시까지
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