Maison de campagne au bout d'un chemin

Описание: Gorron Immobilier ref 4271

En campagne, au bout d'un chemin avec un voisin, jolie maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, buanderie avec wc.
Au 1er étage : 4 chambres dont deux petites, salle d'eau avec wc, salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Avec terrasse donnant sur campagne, préau, atelier, garage attenant.
Le tout sur env. 860 m² de terrain.
Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : poêles à bois et radiateurs électriques ; assainissement individuel non conforme.
Désertines, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 8 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h45 de Paris Centre.

** 148 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de Performances Énergétiques en date du 18/12/2025 classé F (344 kWhEP/m².an)
Émissions de Gaz à Effets de Serre : C (11 kgCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2973€ et 4023€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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