Я ПРОДАЛА СВОЙ БЬЮТИ САЛОН В ДУБАЕ

Описание: С какими реальными разочарованиями я столкнулась, открывая бизнес в Дубае?

1. Высокая аренда
Сейчас аренда в Business Bay для бизнеса начинается от 300 000 дирхам в год
При этом аренда растёт каждый год минимум на 5%
Но если владельцу помещения что-то взбредёт в голову и он увидит, что рыночная цена уже выше, он может поднять аренду на 10% или даже на 20%.
И ты с ним спорить не будешь, потому что хочешь сохранить свой бизнес и свои вложения.

2. Согласования и разрешения.
Они занимают очень много времени.
Ты не можешь открыть бизнес и даже начать ремонт, пока не получишь все необходимые разрешения.
При этом нет чёткой инструкции, куда и в каком порядке идти.

3. Дополнительные платежи.
О них не говорят заранее
Мы узнали о многих платежах уже в процессе, когда бизнес был на стадии открытия.
Было ощущение шока от того, сколько всего пришлось заплатить, и за что.

4. Мастера.
Я не говорю за всех
Но многим всё равно на салон
Им важно получить зарплату.
Они не берегут мебель, опаздывают,
уходят раньше, приходят, когда хотят,
и не ценят ни салон, ни вложения, ни твой труд.

5. Клиенты.
Клиенты в Дубае очень требовательные
Могут записаться и не прийти
Могут отменить запись в последний момент.
Не ценят время мастеров
При этом ожидают идеальный сервис во всём,
но могут спорить за 150 дирхам и просить скидку,
говоря, «а там маникюр за 100 дирхам, пойду туда».

6. Управление салоном.
Салон не работает, если управлять им дистанционно, там нужно жить первый год точно, каждый день

7. Менеджеры и управленцы.
Многим управленцам тоже всё равно на салон.
Главное — получить зарплату,
желательно ещё до начала реальной работы.
Они не хотят приезжать в салон каждый день,
хотят управлять дистанционно,
получать больше, чем любой сотрудник,
и при этом вести себя так, будто они уже владельцы бизнеса.

8. Специалисты.
Найти действительно идеальных мастеров очень сложно.
Большинство сильных специалистов уже работают на себя, на дому.
Если удаётся найти хороших мастеров,
они могут уйти туда, где предложат зарплату выше.
А если мастера сильные и остаются,
со временем они начинают выдвигать свои условия и диктовать правила.

9. Проверки и штрафы.
В Дубае очень жёсткие проверки.
Штраф могут выписать даже за мелочи.
Требования могут вводиться резко,
и проверки начинаются практически сразу.
Даже если проверка до тебя ещё не дошла,
ты постоянно живёшь в напряжении и страхе,
что в любой момент могут прийти
и выписать крупный штраф.

10. Кадровая текучка.
Постоянная смена персонала.
Очень мало мастеров, которые работают долго и стабильно.
Большинство легко меняют место работы
и переходят из салона в салон.

11. Юридическая ответственность.
Любая ошибка всегда ложится на владельца бизнеса.
Закон чаще защищает мастера, а не владельца.
Даже если ты прав,
разбираться и нести последствия будешь ты.

12. Всё на тебе.
Все риски, все решения, все проблемы — на владельце.
Даже когда ты физически не в салоне.

13. Иллюзия лёгкого бизнеса в Дубае.
Со стороны кажется, что это просто и красиво.
Но в реальности бизнес в Дубае
это постоянный стресс, давление и ответственность.

Красивая картинка — да.
Но реальность, к сожалению, совсем другая…