ЭКСКЛЮЗИВ! Дом 247м2 + участок 20 сот. 15 мин от Москвы!

Описание: Наш Дом поистине является олицетворением совершенства и превосходства. Он собрал в себе все преимущества загородной жизни:

Расположение на самом большом и крайнем участке 20 соток
Надежная и качественная постройка дома, пропитанная исключительным стилем, роскошью и элегантностью
Высокие потолки с вторым светом, просторные комнаты и живописный вид из огромных панорамных окон позволят вам ощутить себя в эпицентре роскоши и удобства
Удобное транспортное сообщение с Москвой и Мытищами
Уникальное предложение, сочетающее в себе преимущества комфортного проживания в гармонии с природой и прекрасными возможностями для активного образа жизни

Наш дом расположен в шикарном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от обширного лесного массива благоустроенного Пироговского лесопарка, оборудованного вело дорожками, где Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и прогулками. Дышать свежестью деревьев и слушать пение птиц каждое утро станет для Вас привычным удовольствием.

Еще одним преимуществом этого уникального дома является близость к Клязьминскому водохранилищу, которое находится всего в 10 мин. езды, с множеством различных пляжей, Яхт клубов и мест досуга. У Вас будет возможность заняться утренней рыбалкой и различными видами водного и парусного спорта (кайтинг, серфинг, яхтинг и т.д.), а также прогуливаться вдоль берега или просто расслабляться, любуясь умиротворяющим пейзажем на живописных пляжах водохранилища.

ДОМ
Дом спроектирован и воздвигнут, зарекомендовавшей себя компанией РУБКОФФ. Каждая деталь внимательно продумана и выполнена с использованием лучших материалов.

Площадь дома 247.2 м2, жилая площадь 176.76 м2
Фундамент ЖБ Лента + ЖБ плита 200мм под всем пятном застройки + гидроизоляция и утепление плиты + закладные под коммуникации
Клееный брус 200x275 профиль HOLZ сосна
Скрытые инженерные системы в брусе разведены по дому
Окна алюминиевый профиль VEKA, ламинация снаружи, двухкамерные
2 мансардных окна VELUX
Гостиная с вторым светом
Каркасные перегородки
Мягкая кровля DOCKE Premium, снегозадержатели
Свес кровли металлические софит GRANDLINE
Водосточная система
Покраска дома внешняя краска ADLER, 2 слоя + шлифовка

УЧАСТОК

Ровный участок правильной формы площадью 20 соток, полностью подготовлен под благоустройство на Ваш вкус. Удобная въездная группа, которая зимой постоянно чистится коммунальными службами. Вдоль участка проходит тихая улица.

Назначение земли ИЖС
Территория огорожена Двухсторонним забором жалюзи. Фасадная часть цвета графит + Двухсторонний забор профлист C20 цвета графит
Автоматические откатные ворота
ГАЗ проходит по границе участка
Электричеств 15 кВт на участке
1 сосед по границе

ИНФРАСТРУКТУРА
В непосредственной близости с домом:
В 5 мин. магазины Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, Красное&Белое, Винлаб
В 5 мин. езды 2 школы, 3 детских сада
Новая 6-я поликлиника в 10 мин.
В 10 мин. езды ТРЦ Красный Кит и ТРЦ Июнь.
Новый ТЦ в 3 мин. Срок сдачи 4 квартал 2024 г.
В 4 мин. теннисный корт

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Транспортная доступность, приятно удивит даже самого закоренелого горожанина:
15 мин. транспортом до центра Мытищ
10 мин. транспортом до Станции Мытищи, от которой за 18 мин. на электричке можно добраться до центра Москвы.
В данный момент в 1 км. от дома активно достраивается скоростная трасса Виноградово-Болтино-Тарасовка, по которой можно всего за 15 мин. доехать до метро Медведково и Алтуфьево. Срок сдачи 2024 г.

Действительно стоящее предложение для тех, кто ценит комфортное проживание, свежий воздух и удобную транспортную доступность.
Участок и дом оформлены в собственность. Границы участка размежеваны.

Добро пожаловать на просмотр!