Как работает процедура обращения взыскания на заложенное имущество в сфере недвижимости?

Описание: Что означает изъятие заложенной недвижимости? Что такое процесс изъятия заложенной недвижимости? В чем разница между изъятием заложенной недвижимости и короткой продажей? Это лишь несколько распространенных вопросов, связанных с изъятием заложенной недвижимости.
🏠📝✅ Присоединяйтесь к нашему экспресс-курсу по подготовке к экзаменам и недвижимости: https://bit.ly/3NuSzz7

В этом видео Роберт Рико расскажет вам, что такое изъятие заложенной недвижимости и какова процедура изъятия заложенной недвижимости.

Итак, что же такое изъятие заложенной недвижимости?

Изъятие заложенной недвижимости — это изъятие дома в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по ипотечному кредиту. Другими словами, изъятие заложенной недвижимости — это процесс, когда банк (или другой доверительный управляющий) взыскивает залоговое обеспечение по кредиту.

О процессе изъятия заложенной недвижимости нужно многое знать. Итак, Роберт подробно описывает этот процесс в хронологическом порядке.

Чтобы купить дом, покупателю может понадобиться кредит. Поэтому он обращается в банк (или другую кредитную организацию) за кредитом. То, что покупатель жилья снимает, — это ипотечный кредит. Этот кредит предоставляется заёмщику с обещанием, что заёмщик будет ежемесячно возвращать долг доверительному управляющему.

Итак, что происходит, если заёмщик не вносит платеж из-за финансовых трудностей, таких как экономический спад?

Когда заёмщик не вносит платеж, доверительный управляющий направляет уведомление о невыполнении обязательств. Уведомление о невыполнении обязательств — это уведомление заёмщика о невыполнении обязательств по кредиту. Это знаменует начало процесса обращения взыскания на заложенное имущество, который также известен как «предварительное обращение взыскания».

Если по истечении 90 дней решение не принято, банк направляет уведомление о продаже доверительным управляющим. Это заявление о том, что недвижимость будет продана с аукциона в определённый срок. Это и есть обращение взыскания на заложенное имущество. Покупатель жилья, взявший кредит, не смог вносить платежи по кредиту, поэтому банк имел законное право, согласно обещанию заёмщика вернуть долг, забрать его.

Итак, какие решения вы можете предложить в случае обращения взыскания на заложенное имущество? Роберт Рико расскажет о вариантах в этом видео.

Главы:
00:00 — Введение
00:58 — Что такое простой вексель?
02:30 — Что такое предварительная проверка залога?
04:53 — Какие существуют предварительные проверки залога?
06:00 — Что такое проверка залога?
08:00 — Каковы сроки проверки залога?
09:27 — Заключение

#проверка залога #предварительная проверка залога #дом для проверки залога