Casa de Alto Padrão com Piscina à Venda no Portal dos Pássaros em Boituva | 3 Dormitórios | Planejad

Описание: Casa impecável à venda no Condomínio Portal dos Pássaros, em Boituva/SP, um dos condomínios mais valorizados da cidade, ideal para quem busca segurança, conforto e lazer completo.

O imóvel possui 360m² de terreno e 200m² de área construída, com um projeto moderno, fachada contemporânea e paisagismo que valorizam ainda mais a arquitetura da residência.

A casa conta com sala ampla para dois ambientes, proporcionando integração e conforto para receber família e amigos. A cozinha é completa com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos, incluindo forno, cooktop e sugar.

Na área íntima são 3 dormitórios, sendo:
• 1 suíte com closet
• 1 dormitório adaptado para escritório, com porta-balcão e acesso direto à área externa
• 1 dormitório adicional
• Banheiro social

A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um espaço perfeito para momentos de convivência:

• Espaço gourmet com churrasqueira
• Armários planejados
• Cooktop 2 bocas
• Piscina
• Banheiro externo com box
• Área de gramado

Outro diferencial exclusivo é o fundo do imóvel voltado para a área de lazer do condomínio, com acesso privativo, proporcionando ainda mais comodidade e integração com a estrutura do residencial.

O imóvel também possui energia fotovoltaica, ar-condicionado instalado e diversos itens que agregam conforto e economia no dia a dia.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno: 360m²
Área construída: 200m²

• 3 dormitórios
• 1 suíte com closet
• 1 dormitório adaptado para escritório
• Banheiro social
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha com planejados + forno + cooktop + sugar

Área externa e lazer:
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Planejados + cooktop 2 bocas
• Piscina
• Banheiro externo com box
• Área de gramado

Outros diferenciais:
• Área de serviço
• Abrigo de gás
• Fachada moderna com paisagismo
• 2 entradas laterais
• Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas)
• Fundo para área de lazer do condomínio com acesso privativo

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ITENS INCLUSOS NA VENDA

✔ Ar-condicionado na sala e nos 3 dormitórios
✔ Persianas e cortinas
✔ Energia fotovoltaica
✔ Todos os móveis planejados

Não inclusos: sofá, rack, aparador e cabeceira da cama.

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VALORES

💰 Valor de venda: R$ 1.590.000,00
💰 Condomínio: R$ 511,00
💰 IPTU: R$ 1.900,00 / ano

✔ Documentação em ordem
✔ Aceita financiamento bancário

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SOBRE O CONDOMÍNIO

O Portal dos Pássaros é um condomínio fechado em Boituva que oferece segurança e excelente infraestrutura de lazer.

Entre as comodidades estão:

• Portaria e segurança 24 horas
• Monitoramento por câmeras
• Quadras esportivas
• Playground
• Academia
• Piscina
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Áreas verdes preservadas
• Espaços para caminhada

Um ambiente tranquilo, seguro e perfeito para viver com qualidade de vida.

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📲 Agende sua visita:
(15) 99702-9237

JBU Imóveis | CRECI 43420-J
📍 Boituva/SP

🪩 www.boituvaimobiliaria.com.br

REF: CA438

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