361 m² 3 Kat İmarlı Arsa, Doğalgazlı, Şehir Konforu, Köy Huzuru

Описание: 🏡 PRESTİJLİ YAŞAM VE YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ SUNAN
361 m² İMARLI ARSA 🏡

💰 Fiyat: 1.799.000 TL
🤝 Son fiyat – Pazarlık usulü

📐 Ada / Parsel: 0 Ada – 6431 Parsel
🏢 Tapu Durumu: Müstakil tapulu

Balıkesir – Gönen – Sarıköy Mahallesi’nde yer alan 361 m² imarlı arsa; gelişmiş altyapısı, yüksek yapı hakkı ve güçlü bölgesel talebiyle seçkin bir gayrimenkul yatırım fırsatı sunmaktadır.

🏡 ARSA ÖZELLİKLERİ 🏡
🌟 361 m² net kullanım alanı
🌟 Ayrık Nizam – 3 Kat İmar İzni
🌟 TAKS %30 | KAKS %60
🌟 120 m² taban oturum hakkı
🔥 Doğalgaz altyapısı hazır
🌟 Sondaj su kuyusu mevcut
🌟 Düz zemin – inşaata hazır yapı

🌅 Lokasyon Avantajı 🌅

🐝 Sarıköy; eski belediyelik yapısı, eğitim kurumları, sağlık hizmetleri, zincir marketler ve sosyal yaşam alanlarıyla bölgenin en gelişmiş yerleşim merkezidir.

🏡 Bu arsa üzerinde lüks villa, dubleks / tripleks konut veya çok katlı prestijli yaşam projesi geliştirebilirsiniz.
🏡 Şehir konforu + Köy huzuru tek lokasyonda. Lüks villa veya butik konut projesi için ideal.

📍KONUMSAL AYRICALIK 📍

💧Sarıköy; eski belediye yapısı, tam donanımlı altyapısı ve gelişmiş sosyal yaşamıyla bölgenin en değerli yerleşim merkezi konumundadır.
✔️Zincir marketler, restoranlar, sağlık kuruluşları
✔️Eğitim kurumları (ilkokuldan liseye)
✔️Kapalı pazar alanı ve sosyal yaşam merkezleri
✔️Güvenlik birimi (Jandarma Karakolu)
✔️Düzenli toplu ulaşım ağı

📍ULAŞIM VE ERİŞİLEBİLİRLİK 📍
✨Gönen Merkez: 10 dk
✨Denizkent Sahil: 15 dk
✨Erdek: 30 dk
✨İstanbul: 2,5 saat
✨Bölge, yaz-kış kesintisiz ulaşım avantajına sahiptir.

🌿 DOĞAL YAŞAM VE BUTİK KONFOR 🌿
🌿 Meşe, kestane ve çam ormanlarıyla çevrili, temiz hava ve doğal yaşam kalitesi sunan lokasyon;
🌿 Aynı zamanda şehir hayatının tüm gereksinimlerine birkaç dakikalık mesafededir.

🌱 YATIRIM DEĞERİ 🌱
✔️Sürekli değer kazanan bölge
✔️Yüksek yapılaşma hakkı
✔️Arzı sınırlı, talebi güçlü lokasyon
✔️Hem bireysel yaşam hem proje geliştirme için ideal
✔️Bugün doğru yatırım, yarın yüksek kazanç.
💧Seçkin bir yaşam veya güçlü bir gayrimenkul yatırımı için Sarıköy’de nadir bulunan fırsat.

🏠 ASEPSUS EMLAK – Güvenilir Yatırımın Adresi 🏠
🏠 Gayrimenkulde Güven ve Değer Yönetimi 🏠

📞 Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.
📞 Bu özel daire, Gönen’de nadir bulunan fırsatlardan biridir.

-----------------------------------------------------------------------

☎️ Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin

📍Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN
📍Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

☎️ 0530 762 81 65
☎️ 0535 675 81 65
☎️ 0266 772 81 65