【実例紹介】電子契約が不動産業界を変える！やらないと損な理由

Описание: 不動産取引における「電子契約」の仕組みや準備、そして手続きの流れを分かりやすく解説します。特に注目してほしいポイントは、印紙代が不要になるメリット！

▽目次
00:00 オープニング
00:32 ①電子契約とは？
02:05 ②不動産業界における課題
03:43 ③不動産売買に関連する電子化可能な書類について
05:09 ④電子契約の導入準備
06:28 ⑤紙の契約と電子契約でどう変わる？
08:44 ⑥電子契約の準備と手続きの流れ
12:24 ⑦まとめ&エンディング

【注意事項】
・現時点では、電子契約による契約書は印紙税の課税対象外とされています。ただし、印紙税の在り方については現在議論や研究が行われており、将来的に課税対象となる可能性もあります。最新の法令に基づいた運用を徹底し、常に最新情報を確認してください。
・本動画では、不動産電子契約プラットフォーム「レリーズ」を例に手続きの流れを紹介しましたが、他の不動産専用の電子契約プラットフォームでは仕様や手順が異なる場合があります。詳しくは各サービス提供元の公式HPをご確認ください（不動産会社側には利用料が発生します）。
・一部の地方銀行では、不動産売買契約が電子契約の場合に受付できないケースがあるようです。そのため、住宅ローンを利用する際は、事前に銀行側の対応を確認しておくことが重要です。
・電子契約を導入する際は、国土交通省の規定マニュアルや電子署名法、電子帳簿保存法など、関連する法令を確認し、準拠した運用を行うことが求められます。違反が発生した場合、契約の無効や法的リスクが生じる可能性があります。

⚫︎不動産業界向けの電子契約サービス
レリーズプラットフォーム｜株式会社GOGEN
https://release.estate/e-sign

【関連動画】
⚫︎2022年不動産「電子契約」いよいよスタート「気になる8つの質問」に答えます。
   • 2022年不動産「電子契約」いよいよスタート「気になる8つの質問」に答えます。  

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●管理人について
春日ツカサ(不動産業界歴15年/宅地建物取引士)
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